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泓域咨询MACRO/年产20万立方米商品混凝土新建项目可行性研究报告

年产20万立方米商品混凝土新建项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/年产20万立方米商品混凝土新建项目可行性研究报告

年产20万立方米商品混凝土新建项目可行性研究报告说明

该商品混凝土项目计划总投资11859.99万元，其中：固定资产投资

10510.19万元，占项目总投资的88.62%；流动资金1349.80万元，占项目

总投资的11.38%。

达产年营业收入13218.00万元，总成本费用10166.22万元，税金及

附加202.70万元，利润总额3051.78万元，利税总额3675.42万元，税后

净利润2288.84万元，达产年纳税总额1386.59万元；达产年投资利润率

25.73%，投资利税率30.99%，投资回报率19.30%，全部投资回收期6.68

年，提供就业职位246个。

本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给

项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的

审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密

性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第

三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。

主要内容：项目总论、背景、必要性分析、项目市场空间分析、产品

规划分析、项目选址评价、项目工程方案分析、工艺可行性分析、环境保

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护分析、安全规范管理、建设及运营风险分析、节能说明、实施计划、投

资方案分析、项目盈利能力分析、项目评价结论等。

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第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

年产20万立方米商品混凝土新建项目

（二）项目选址

某某临港经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积38045.68平方米（折合约57.04亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.48%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率

5.37%，固定资产投资强度184.26万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积38045.68平方米，建筑物基底占地面积27955.97平

方米，总建筑面积62014.46平方米，其中：规划建设主体工程38098.44

平方米，项目规划绿化面积3327.35平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费3155.86万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量842300.83千瓦时，折合103.52吨标准煤。

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2、项目年总用水量8064.75立方米，折合0.69吨标准煤。

3、“年产20万立方米商品混凝土新建项目投资建设项目”，年用电

量842300.83千瓦时，年总用水量8064.75立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）104.21吨标准煤/年。达产年综合节能量32.91吨标准煤/年，

项目总节能率22.61%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某临港经济开发区发展规划，符合某某临港经济开发区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11859.99万元，其中：固定资产投资10510.19万元，

占项目总投资的88.62%；流动资金1349.80万元，占项目总投资的11.38%。

（十）资金筹措

该项