2024农村建房承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

二、工程质量与标准

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。

2.2乙方应选用符合国家质量标准的建筑材料、构件和设备。

2.3工程验收合格后，甲方应支付合同约定的工程款项。

三、工程进度与工期

3.1工程预计开工日期：__________

3.2工程预计竣工日期：__________

3.3乙方应确保工程按期完工，如有延期，应承担相应的违约责任。

四、合同价格与支付

4.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）开工前支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程交付使用后一年内无质量问题支付。

五、违约责任

5.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

5.2甲方如未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率的0.05%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应共同配合，确保工程顺利进行。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.明确工程要求：甲方应向乙方明确提供施工图纸和技术要求，确保乙方了解工程的具体要求。

3.合同履行期限：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.工程质量保证：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规定，选用符合质量标准的建筑材料和设备。

5.支付方式：甲方应按照合同约定的方式支付工程款项，如未按时支付，应承担滞纳金等违约责任。

6.违约责任：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指具有农村住房建设需求，并委托乙方进行施工的一方。

2.承包方（乙方）：指承担农村住房建设施工任务，向甲方提供施工服务的一方。

3.工程质量：指工程符合国家相关标准和规定，满足甲方需求的情况。

4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付的逾期付款的违约金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径进行解决的过程。

应用场合：

1.农村住房建设

2.农村建房工程承包

3.建筑工程施工合同

补充条款：

1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对周边环境的不利影响降至最低。

2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保工程施工过程中的安全。

3.资料保管：甲方应提供所有必要的施工图纸、技术文件和资料，乙方应妥善保管，确保工程顺利进行。

4.工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程量增减，双方应协商调整合同价款和工期。

5.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商合理延长工期，并根据实际情况调整合同价款。

6.工程验收：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，直至验收合格。

7.质量保证期：工程交付使用后，乙方应承担一定期限的质量保证责任，确保工程质量无问题。

附件列表：

1.施工图纸和技术要求

2.工程预算表

3.材料和设备清单

4.施工计划和进度表

5.验收标准和程序