2024年版房屋建筑施工协议概要版.docx

2024年版房屋建筑施工协议概要版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

2.工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程性质

2.4工程规模

2.5工程预算

3.工程期限

3.1工期起始日期

3.2工期终止日期

3.3工期延期及延长条件

4.工程质量与标准

4.1工程质量标准

4.2材料及设备标准

4.3施工工艺及要求

4.4质量验收及整改

5.工程变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更费用及赔偿

6.施工安全

6.1安全责任

6.2安全措施及应急预案

6.3安全事故处理

7.工程款项

7.1付款方式及进度

7.2工程进度款支付比例

7.3质量保证金

7.4违约金

8.合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任（如有）

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3诉讼地点及法院

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件的后果及责任

13.合同的生效、修改与转让

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同转让条件及程序

14.其他条款

14.1信息披露

14.2法律适用及争议解决

14.3合同的语言版本

14.4合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：（如有）×××材料供应有限公司

丙方地址：（如有）××省××市××区××路××号

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程性质：住宅建筑及配套设施

2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.5工程预算：总造价为人民币××亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万零玖佰玖拾玖元整）

第三条工程期限

3.1工期起始日期：本合同签订之日起

3.2工期终止日期：按照工程进度计划，工程全部竣工交付使用之日

3.3工期延期及延长条件：

（1）不可抗力因素导致工程延期；

（2）甲方原因导致工程延期；

（3）乙方原因导致工程延期；

（4）其他双方协商确定的原因导致工程延期。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量标准：按照国家和地方相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。

4.2材料及设备标准：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

4.3施工工艺及要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及技术要求进行施工。

4.4质量验收及整改：工程验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

第五条工程变更

5.1变更条件：

（1）因国家政策、法律法规变化导致工程变更；

（2）因设计变更导致工程变更；

（3）因工程实际情况与前期预测不符，需要调整工程内容、规模、标准等；

（4）其他双方协商确定的原因需要进行工程变更。

5.2变更程序：变更事项经甲方、乙方、丙方（如有）协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等。

5.3变更费用及赔偿：变更费用按照双方协商确定的方式承担，如因变更导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

第六条施工安全

6.1安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。

6.2安全措施及应急预案：乙方应制定并落实施工安全措施及应急预案，定期进行安全检查。

6.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方、相关部门。根据事故调查结果，乙方应承担相应责任。

第八条合同的解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）不可抗力因素导致合同无法履行；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务；

（3）一方违约严重，导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。

8.2合同终止条件：

（1）工程全部竣工交付使用；

（2）甲方支付完毕全部工程款项；

（3）双方履行完毕合同约定的其他义务。

8.3解除或终止合同后的处理：

（1）乙方按照甲方要求完成剩余工程；

（2）甲方支付乙方合同约定的工程款项；

（3）双方按照合同约定处理工程验收、资料移交等相关事项；

（4）乙方承担因解除或终止合同而产生的相关