2024年版房屋建设协议封面范本版.docx

2024年版房屋建设协议封面范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋建设项目的总体要求

1.1建设项目的地点、面积和规划

1.2建设项目的建设内容和要求

1.3建设项目的建设标准和质量要求

第二条合同双方的权利和义务

2.1建设方的权利和义务

2.2施工方的权利和义务

第三条建设项目的施工范围和内容

3.1施工范围和内容的详细描述

3.2施工进度的要求和安排

第四条合同价格和支付方式

4.1合同价格的确定和调整

4.2支付方式和支付时间

第五条施工质量的管理和验收

5.1施工质量的管理要求

5.2工程验收的标准和程序

第六条合同的履行期限和违约责任

6.1合同的履行期限

6.2违约责任的处理方式

第七条争议解决的方式和地点

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的解除条件

第九条合同的保密条款

9.1保密信息的定义和范围

9.2保密责任的履行和期限

第十条合同的适用法律和管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条合同附件和附加条款

11.1合同附件的说明和内容

11.2附加条款的说明和内容

第十二条合同双方的联系人和联系方式

12.1建设方的联系人和联系方式

12.2施工方的联系人和联系方式

第十三条其他约定事项

13.1其他约定事项的描述和内容

第十四条合同的签署和盖章

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同盖章的要求和程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋建设项目的总体要求

1.1建设项目的地点、面积和规划

1.2建设项目的建设内容和要求

建设内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。项目的建设应符合国家、行业和地方的相关标准和规范，确保房屋建设的安全、适用、经济、美观。

1.3建设项目的建设标准和质量要求

项目建设应严格按照国家、行业和地方的相关标准和规范进行，确保工程质量符合设计文件和合同要求。包括但不限于：建筑结构的安全性、适用性、耐久性；建筑材料的合格性、环保性；建筑功能的合理性、舒适性；建筑外观的美观性等。

第二条合同双方的权利和义务

2.1建设方的权利和义务

（1）提供合法的项目建设用地及相关资料；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）对项目建设过程中的重大事项享有决策权；

（4）接收并验收合格的工程。

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）按照合同约定履行付款义务；

（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

（4）协助施工方办理相关建设手续；

（5）对施工过程中的安全隐患及时整改。

2.2施工方的权利和义务

（1）按照合同约定完成工程建设；

（2）确保工程质量、安全、进度等方面的要求；

（3）协助建设方办理相关建设手续；

（4）按需提供工程进度报告及有关资料。

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）按照设计文件和合同要求施工；

（3）确保工程质量、安全、进度等方面的要求；

（4）对施工过程中的安全隐患及时整改；

（5）接受建设方的监督和检查。

第三条建设项目的施工范围和内容

3.1施工范围和内容的详细描述

施工范围包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。具体内容包括：

（1）土建工程：桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程等；

（2）安装工程：给排水工程、供电工程、照明工程、通风与空调工程、弱电工程等；

（3）装修工程：室内外装修、装饰、家具配置等；

（4）园林绿化工程：景观设计、绿化种植、景观小品等。

3.2施工进度的要求和安排

施工方应按照合同约定的工期完成工程建设。如因施工方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。具体施工进度安排由施工方根据项目实际情况制定，并报建设方审批。

第四条合同价格和支付方式

4.1合同价格的确定和调整

合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。合同价格包括工程设计费、建筑材料费、施工费、管理费、税费等。合同价格如有调整，应由双方协商一致，并书面确认。

4.2支付方式和支付时间

（1）建设方应按照合同约定的付款节点支付工程款项；

（2）支付方式可以为银行转账、现金等；

（3）支付时间及金额由双方在合同中约定。

第五条施工质量的管理和验收

5.1施工质量的管理要求

施工方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家、行业和地方的相关标准和规范。包括但不限于：定期对施工现场进行巡查；对施工过程中出现的问题及时整改；对不合格工程立即进行整改等。

5.2工程验收的标准和程序

工程验收应按照国家和地方的验收标准进行。验收程序如下：

（1）施工方自检：工程完成后，施工方