2024年版房屋征收销售协议版.docx

2024年版房屋征收销售协议版A版

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1：甲方（征收方）的名称、地址及联系方式

1.2：乙方（被征收方）的名称、地址及联系方式

1.3：甲方和乙方对房屋征收的相关定义和解释

第二条：房屋征收范围及标准

2.1：房屋征收的具体范围和面积

2.2：房屋征收的具体标准和补偿方式

2.3：房屋征收的评估方法和评估机构的选择

第三条：征收补偿款的支付及时间

3.1：补偿款的金额和计算方式

3.2：补偿款的支付方式和支付账户

3.3：补偿款的支付时间和支付次数

第四条：房屋征收的程序和期限

4.1：房屋征收的具体程序和步骤

4.2：房屋征收的期限和截止日期

4.3：征收过程中双方的义务和责任

第五条：房屋征收协议的变更和解除

5.1：协议变更的条件和程序

5.2：协议解除的条件和程序

5.3：协议变更和解除的法律后果和责任

第六条：争议解决方式

6.1：双方在协议执行过程中发生争议的解决方式

6.2：双方在协议执行过程中发生纠纷的解决方式

6.3：争议解决的适用法律和管辖法院

第七条：保密条款

7.1：双方对征收过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保密义务

7.2：保密信息的范围和保密期限

7.3：保密条款的违约责任和法律后果

第八条：法律适用和争议解决

8.1：本协议适用的法律

8.2：争议解决的适用法律和管辖法院

第九条：其他约定

9.1：双方对征收过程中其他重要事项的约定

9.2：双方对征收协议的补充和修改

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1：合同的生效条件

10.2：合同的变更程序

10.3：合同的终止条件和后果

第十一条：违约责任

11.1：甲方违反协议的违约责任

11.2：乙方违反协议的违约责任

第十二条：合同的解除

12.1：合同解除的条件和程序

12.2：合同解除的法律后果和责任

第十三条：争议解决

13.1：双方在执行合同过程中发生的争议解决方式

13.2：争议解决的适用法律和管辖法院

第十四条：附则

14.1：本合同的附件和补充协议

14.2：本合同的修改和补充权归双方共同所有

14.3：本合同的最终解释权归甲方所有

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1：甲方（征收方）为中华人民共和国市人民政府，地址为市区路号，联系方式为000567。

1.2：乙方（被征收方）为自然人/法人/其他组织，地址为市区路号，联系方式为000567。

1.3：甲方和乙方在本协议中分别称为“甲方”和“乙方”。

1.4：房屋征收是指甲方依法对乙方拥有的房屋及其附属设施进行拆除，并给予乙方相应的补偿的行为。

1.5：征收补偿款是指甲方根据本协议的约定，向乙方支付的房屋征收补偿金额。

第二条：房屋征收范围及标准

2.1：房屋征收的具体范围为市区路号，房屋征收面积为平方米。

2.2：房屋征收的标准按照《中华人民共和国房屋征收条例》和《市房屋征收补偿办法》执行。

2.3：房屋征收的补偿方式采用货币补偿，补偿款的计算方式按照评估价值确定。

第三条：征收补偿款的支付及时间

3.1：补偿款的金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2：补偿款的支付方式为银行转账，支付账户为乙方指定的银行账户。

3.3：补偿款的支付时间为本协议签订之日起十个工作日内。

第四条：房屋征收的程序和期限

4.1：房屋征收的具体程序为：征收公告→评估→协商补偿→签订协议→房屋拆除。

4.2：房屋征收的期限为自本协议签订之日起至房屋拆除完毕之日止。

4.3：征收过程中，甲方负责办理征收手续，乙方应配合甲方完成征收工作。

第五条：房屋征收协议的变更和解除

5.1：协议变更的条件：

（1）双方协商一致；

（2）法律法规变化要求变更；

（3）因征收项目实际情况发生变化需要变更。

5.2：协议解除的条件：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）法律法规规定解除情形。

5.3：协议变更和解除的法律后果和责任：

（1）变更或解除协议的，双方应签订书面变更协议或解除协议；

（2）因变更或解除协议给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）协议变更或解除不影响甲方法律责任。

第六条：争议解决方式

6.1：双方在协议执行过程中发生争议的解决方式为友好协商。

6.2：双方在协议执行过程中发生纠纷的解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3：争议解决的适用法律和管辖法院为合同签订地法律法规和人民法院。

第七条：保密条款

7.1：双方对征收过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保密义务，包括但不限于征收补偿款、房屋状况等。

7.2：保密信息的范围为征收过程中涉及的所有双方未公开的信息。

7.3：保密条款的违约责任和法律后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相