住房出租合同样本5篇.docx

住房出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方同意将其拥有的住房出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，特此签订本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于[详细地址]的住房出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、格局、设施及附属物品等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如双方均同意续租，应在本合同到期前30天内签署新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和金额，向甲方支付租金。

3.2租金总额为[租金总额]，租金支付方式：[支付周期]，每次支付金额为[金额]。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式为未付金额的百分之XX。

四、押金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业的维修与保养

5.1甲乙双方共同承担物业的维修与保养。日常小修由乙方负责，大中修由甲方负责。具体维修责任详见本合同附录。

5.2因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证出租物业的适租性，提供房屋及其内部设施的正常使用。

6.3甲方应保证乙方的居住安全，并承担物业公共区域的安保责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用物业，并按本合同约定支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用物业及其设施，确保物业的完好。

7.3乙方不得将物业用于非法用途，不得存放危险物品。

八、合同的解除与终止

8.1如发生以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并不退还押金：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租物业；

（2）乙方逾期支付租金超过XX日；

（3）乙方违反本合同约定的其他重要义务。

8.2租赁期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任

9.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的具体数额和损失的计算方式详见本合同附录。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担额外的赔偿责任。9.２在租赁期内如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并就相关事宜协商解决。如不可抗力事件持续超过XX个月，双方可协商终止本合同。十、争议解决双方因执行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款双方可协商补充其他条款作为本合同的附件。十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[签订日期]附录：[附录内容]（以下为空白页）以上为住房出租合同样本，供您参考。具体条款应以实际情况和法律法规为准，建议在签订前请咨询专业法律顾问审核合同内容。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，愿意将其所有的房屋租赁给乙方作为居住使用；乙方同意租赁该房屋并遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______.