2024年版房地产价值评估协议样本版.docx

2024年版房地产价值评估协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3房地产

1.4价值评估

1.5评估报告

2.评估目的与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

3.评估过程与方法

3.1评估程序

3.2评估方法

3.3资料收集与分析

3.4现场勘察

3.5评估报告编制

4.评估时间与进度

4.1评估开始时间

4.2评估完成时间

4.3进度安排

5.评估费用与支付

5.1评估费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.评估结果与交付

6.1评估结果

6.2交付方式

6.3交付时间

7.保密与信息保护

7.1保密义务

7.2信息保护

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.适用法律与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3合同的终止

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.双方签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.附件

13.1附件一：评估委托书

13.2附件二：评估项目清单

13.3附件三：评估费用明细表

14.备注

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1甲方：指合同一方，即房地产的所有者或权利人。

1.2乙方：指合同另一方，即接受甲方委托进行房地产价值评估的机构或个人。

1.3房地产：指甲方拥有的或有权使用的土地、建筑物及其他附属设施。

1.4价值评估：指乙方根据甲方的委托，对房地产进行评估，确定其价值的过程。

1.5评估报告：指乙方向甲方提供的，载明房地产评估价值、评估依据、评估方法等内容的书面报告。

2.评估目的与范围

2.2评估范围：包括房地产的实体状况、周边环境、市场行情等因素，以及可能影响房地产价值的其它相关因素。

3.评估过程与方法

3.1评估程序：乙方应按照房地产评估行业的标准程序进行评估，包括收集相关资料、进行市场调研、实地勘察、分析评估数据等。

3.2评估方法：乙方应采用科学、合理的评估方法，包括但不限于比较法、收益法、成本法等，确保评估结果的准确性。

3.3资料收集与分析：乙方应收集与房地产价值相关的各类资料，并进行全面、深入的分析，以客观反映房地产的价值。

3.4现场勘察：乙方应对房地产进行实地勘察，了解其物理状况、周边环境等情况，为评估提供依据。

3.5评估报告编制：乙方应根据收集到的资料、分析结果和实地勘察情况，编制出客观、公正的评估报告。

4.评估时间与进度

4.1评估开始时间：自合同签订之日起，乙方向甲方提交评估报告的时间不得超出甲方指定的评估期限。

4.2评估完成时间：乙方应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。

4.3进度安排：乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告评估工作的进展情况。

5.评估费用与支付

5.1评估费用：甲方应支付乙方的评估费用，具体金额双方协商确定。

5.2支付方式：甲方可以采用银行转账、现金支付等方式支付评估费用。

5.3支付时间：甲方应在乙方提交评估报告后，按照双方约定的时间支付评估费用。

6.评估结果与交付

6.1评估结果：乙方应向甲方提供真实、准确的评估结果，并以书面报告的形式提交。

6.2交付方式：乙方可以通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式，将评估报告交付给甲方。

6.3交付时间：乙方应在合同约定的时间内，将评估报告交付给甲方。

8.保密与信息保护

8.1保密义务：乙方应对在评估过程中获得的甲方提供的所有保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、个人信息、财务数据等。

8.2信息保护：乙方应采取适当措施保护甲方的信息，确保信息不被未授权访问、复制、披露或利用。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向合同约定的法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1合同的变更：合同的变更应书面签署，并由双方盖章确认。

10.2合同的解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.3合同的终止：合同期满或双方达成终止合同的协议，合同即行终止。

11.合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。

12.双方