2024年版房屋建筑工程协议规范版.docx

2024年版房屋建筑工程协议规范版A版

本合同目录一览

第一条房屋建筑工程基本信息

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

1.5工程周期

第二条甲方（业主）义务与责任

2.1提供施工场地

2.2办理相关审批手续

2.3支付工程款项

2.4提供施工图纸及技术要求

2.5协助乙方（施工方）办理施工所需证件

第三条乙方（施工方）义务与责任

3.1按照合同约定的标准和质量完成工程

3.2负责工程的安全与环保

3.3负责工程进度及人员管理

3.4对施工人员进行安全生产教育

3.5承担由于自身原因导致的工程质量问题

第四条工程质量与标准

4.1工程质量标准

4.2工程验收标准

4.3工程保修期限及保修范围

第五条工程款项及支付方式

5.1工程预付款

5.2工程进度款

5.3工程尾款

5.4支付方式及时间

第六条工期延误及违约责任

6.1工期延误的处理

6.2甲方违约责任

6.3乙方违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2双方对工程图纸及技术资料保密

10.3违反保密条款的责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1工程保险

12.2施工现场安全管理

12.3环境保护与绿化

12.4知识产权保护

12.5双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1施工图纸及技术要求

13.2工程预算表

13.3工程进度计划

13.4付款凭证

13.5其他附件

第十四条签署与日期

14.1双方代表签字

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋建筑工程基本信息

1.1工程名称：根据双方约定，本工程的名称为“X住宅小区建设项目”。

1.2工程地点：工程位于市区街道，具体位置以甲方提供的地理位置为准。

1.3工程规模：本工程包括栋住宅楼、栋商业楼、配套设施等，总建筑面积为平方米。

1.4工程预算：根据双方认可的预算编制单位编制的预算报告，本工程预算总金额为万元（大写：人民币元整）。

1.5工程周期：本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，工程周期为个月。

第二条甲方（业主）义务与责任

2.1提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供水、电、通讯等施工所需的基础设施。

2.2办理相关审批手续：甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，包括规划许可、施工许可、安全许可等。

2.3支付工程款项：甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。

2.4提供施工图纸及技术要求：甲方应提供完整的施工图纸及技术要求，包括设计说明书、施工图、结构图等。

2.5协助乙方（施工方）办理施工所需证件：甲方应协助乙方办理施工所需的证件和批文，包括但不限于施工许可证、临时用地许可等。

第三条乙方（施工方）义务与责任

3.1按照合同约定的标准和质量完成工程：乙方应按照甲方的要求，按照施工图纸和施工技术标准，按时完成工程。

3.2负责工程的安全与环保：乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保工程施工过程中的安全与环保。

3.3负责工程进度及人员管理：乙方应合理组织施工，确保工程按期完成，并对施工人员进行有效管理。

3.4对施工人员进行安全生产教育：乙方应对施工人员进行定期的安全生产教育，提高施工人员的安全意识。

3.5承担由于自身原因导致的工程质量问题：乙方应对由于自身原因导致的工程质量问题负责修复，并承担相应的赔偿责任。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2工程验收标准：工程验收应按照国家验收标准和甲方要求进行，包括初步验收和竣工验收。

4.3工程保修期限及保修范围：本工程的保修期限为年，保修范围包括建筑工程的一切结构和设备。

第五条工程款项及支付方式

5.1工程预付款：甲方应在合同签订后个工作日内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程预算的%。

5.2工程进度款：甲方根据乙方完成的工程进度按约定的比例支付工程进度款。

5.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署后的个工作日内支付乙方工程尾款。

5.4支付方式及时间：工程款项的支付方式为银行转账，具体支付时间按照双方约定的付款计划执行。

第六条工期延误及违约责任

6.