2024年版房屋建筑施工协议样本版.docx

2024年版房屋建筑施工协议样本版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

2.工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程预算

3.施工进度及期限

3.1施工计划

3.2开工日期

3.3竣工日期

3.4延期条款

4.施工质量及标准

4.1施工标准

4.2质量监督

4.3质量验收

4.4质量保修

5.施工材料及设备

5.1材料供应

5.2设备安装

5.3材料验收

5.4环保要求

6.合同价格及支付

6.1合同总价

6.2支付方式

6.3进度付款

6.4竣工结算

6.5支付时间及条件

7.合同变更及解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿标准

8.4争议解决

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力应对

10.合同的效力、终止和解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密

12.争议解决

12.1争议方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改

14.合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同副本

14.4生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同约定的房屋所有人或其合法代理人。

1.2乙方（施工方）：指具有相应资质的房屋建筑施工企业。

1.3丙方（监理方）：指具有相应资质的工程监理企业，负责对施工过程进行监督管理。

第二条工程概述

2.1工程地点：甲方位于_______（详细地址）的房屋建筑。

2.2工程规模：根据设计图纸和工程量清单确定。

2.3工程内容：包括但不限于土建、水电、装修、园林等。

2.4工程预算：双方根据工程内容和市场行情协商确定。

第三条施工进度及期限

3.1施工计划：乙方应根据工程量和施工条件制定详细的施工计划，并报甲方和丙方备案。

3.2开工日期：双方确定的工程开工日期。

3.3竣工日期：根据施工计划确定的工程竣工日期。

3.4延期条款：如因不可抗力等原因导致工程延期，各方应协商确定延期时间和费用。

第四条施工质量及标准

4.1施工标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。

4.2质量监督：丙方应加强对施工过程的质量监督，确保工程质量。

4.3质量验收：工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同进行质量验收。

4.4质量保修：乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。

第五条施工材料及设备

5.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。

5.2设备安装：乙方负责施工所需设备的安装和调试。

5.3材料验收：甲方、乙方和丙方共同对施工材料进行验收。

5.4环保要求：乙方应严格按照国家环保法规和标准进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。

第六条合同价格及支付

6.1合同总价：双方根据工程量和市场行情协商确定的合同总价。

6.2支付方式：包括但不限于预付款、进度付款和竣工结算。

6.3进度付款：双方根据工程进度和完成情况协商确定进度付款的时间和比例。

6.4竣工结算：工程竣工后，双方根据实际完成情况和合同约定进行竣工结算。

6.5支付时间及条件：双方协商确定的支付时间及条件。

第七条合同变更及解除

7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和丙方协商一致。

7.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

7.3解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，各方可以解除合同。

7.4解除程序：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿标准：根据合同约定和实际情况确定。

8.4争议解决：如因违约发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应协商确定责任承担。

9.3不可抗力应对：各方应立即采取措