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二手房屋买卖合同范本

第一条房屋基本信息

出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成以下合同条款：

第二条房屋描述

1.甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：

–结构：____________

–面积：____________平方米

2.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

3.该房屋的土地使用权证号：【土地使用权证号】

第三条房屋价格

1.乙方向甲方支付房价款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.房价款支付方式：

–【支付方式】

–【支付时间】

第四条交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将房屋交付给乙方。

2.过户费用由【甲方/乙方】承担。

第五条附加条款

1.【附加条款】

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金【金额】

元。

2.如乙方未按本合同约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金【金额】

元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向

【法院/仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。

第八条其他约定

1.【其他约定】

第九条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一

份。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：【日期】

其他为二手房屋买卖合同范本，仅供参考。在实际操作过程中，请确保双方权

益，如有需要，请咨询专业律师。

第十条房屋附属设施

1.房屋附属设施包括：【附属设施列表】

第十一条装修情况

1.甲方房屋现有装修情况：【装修情况描述】

第十二条家具家电

1.甲方同意将家具家电【家具家电列表】随房一同转让给乙方。

第十三条物业费用

1.房屋过户前后的物业费用由【甲方/乙方】承担。

第十四条水电网交接

1.房屋过户后，水电网等费用由乙方承担。

第十五条房屋验收

1.房屋交付时，乙方应验收房屋，确认无误后签字。

第十六条合同的变更和解除

1.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第十七条合同的终止

1.本合同在履行完毕后自动终止。

第十八条保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。

第十九条法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十条合同附件

1.【附件列表】

第二十一条送达地址

甲乙双方确认，本合同相关通知、文件等信息可送达至双方约定的以下地址：

甲方地址：【甲方地址】

乙方地址：【乙方地址】

第二十二条完整协议

本合同及其附件构成甲乙双方就房屋买卖事项的完整协议，取代了所有以前的

口头或书面协议和谈判。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：【日期】

其他为二手房屋买卖合同范本，供您参考。请注意，合同内容应根据实际情况

进行调整，并在签订前请专业律师审查。

第二十三条合同的修改和补充

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十四条合同的备案

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本合同及补充协议备案。

第二十五条合同的解除条件

1.在合同履行过程中，如发生以下情况，乙方有权解除合同：