二手房买卖合同简单版4篇 .pdfVIP

二手房买卖合同简单版4篇

篇1

二手房买卖合同简单版

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

鉴于甲方为合法拥有位于__________的房产所有权人，并愿意将该

房产出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，就该

房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________

3.房产产权证号：__________

4.房产权属证明：__________

5.房产使用情况：__________

6.房产售价：__________（大写：______________）

二、交易款项及支付方式

1.甲方房产售价为__________元整，乙方应在签订本合同之日支付

定金__________元整，余款应在房产过户前一周内支付清楚。

2.乙方支付定金后，甲方应保证该房产在交割时是完好的，无法

交付的，应按双方协商的方式处理。

三、过户及税费

1.房产过户由双方共同承担，其中乙方负责支付__________的过户

税费和____________的产权登记费。

2.若交易中出现的其他费用由双方协商分担。

四、产权保证

1.甲方保证所出售的房产不存在债务、抵押、查封等问题，若因

此发生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.房产过户后若发现产权问题，由甲方承担一切责任。

五、违约责任

1.若乙方在规定时间内未支付余款，甲方有权解除本合同，并要

求乙方支付__________元的违约金。

2.若甲方未按照本合同规定的时间交付房产，乙方有权解除本合

同，并要求甲方支付__________元的违约金。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________

以上为合同正文，特此确认。

以上所述为简单版二手房买卖合同，仅供参考，双方在签订合同

前应仔细阅读，并可以根据实际情况进行修改。希望双方能够遵守合

同约定，顺利完成房产买卖交易。祝双方交易愉快！

篇2

二手房买卖合同简单版

甲方（卖方）：

住址：

乙方（买方）：

住址：

为明确买卖双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》的

有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方购

买甲方所拥有的住房达成如下协议，自愿签订本合同。

一、房屋情况

甲方同意出售位于（房屋所在小区名称）、（具体门牌号）、建筑

面积约（平方米）、为住宅公寓/别墅/写字楼等类型的房屋。该房屋所

有权清晰，不存在任何纠纷。

二、房屋价格

1.乙方同意以人民币（金额数字大写）整（￥****.**元整）的价格

购买上述房屋，甲方同意出售。

2.房屋交易款项应由乙方指定的第三方支付，在签约完成之日起

（数字）日内完成支付。

3.乙方应向甲方支付房屋过户时的相关费用，包括但不限于税费、

过户费等。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方自本合同签订之日起（数字）个工作日内，将房

屋交付给乙方，甲方交付房屋之前应保证房屋的完好状态、所有设施

设备正常运作。

2.乙方应在接受房屋后（数字）日内对房屋进行验收，如有任何瑕

疵或问题，应当及时向甲方提出，并要求甲方解决。

四、房屋权属及过户

1.乙方向甲方支付全款后，甲方应按照约定时间办理房屋过户手

续，并向乙方提供完整的产权证明文件。

2.乙方应对房屋进行财产登记及相关手续，确保房屋的所有权归

属。

3.在房屋过户后，房屋的一切权益和义务将转移给乙方，乙方有

权对房屋进行自主使用和处置。

五、违约责任

1.乙方未按时支付房款或没有在约定时间内进行财产登记手续的，

应当向甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的（数字）%。

2.甲方在房屋交付过程中故意隐瞒房屋瑕疵或权属问题、给