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农村果园承包纠纷调解协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、协议双方

甲方（果园所有者）：__________________

乙方（承包方）：__________________

二、协议背景

鉴于甲方拥有位于______省______市______县______乡的果园，乙方自______年______月______日起承包经营该果园。在承包期间，双方因果园管理、收益分配等问题产生纠纷。为维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

三、协议内容

1.甲方确认乙方在承包期间对果园进行的管理、投入及取得的收益，乙方享有承包权益。

2.双方同意，自本协议签订之日起，乙方继续承包经营该果园，承包期限延长______年，至______年______月______日止。

3.甲方承诺在承包期间，不得干预乙方的经营管理，保障乙方合法权益。

4.乙方承诺按照国家有关法律法规和农业技术规范进行果园管理，确保果树生长良好，提高果实品质和产量。

6.乙方在承包期间，如遇不可抗力因素导致果园损失，甲方应给予适当减免承包金；如乙方因管理不善导致果园损失，乙方应承担相应责任。

四、违约责任

1.双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金为本协议果园当年收益的______%。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、协议的变更、解除和终止

1.本协议经双方协商一致，可以变更或解除。

2.在承包期限内，如遇国家政策调整、土地征收等特殊情况，双方可协商终止本协议。

3.本协议终止后，双方应根据实际情况，按照国家法律法规办理相关手续。

七、附件

1.甲方提供的果园土地承包经营权证书复印件

2.乙方提供的果园承包经营期间投入及收益证明材料

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

一、特殊应用场景及注意事项

1.场景一：果园遭遇自然灾害

注意事项：在条款四中，关于不可抗力因素的描述需具体明确，包括自然灾害的种类、影响程度及双方的责任分担。应增加保险条款，要求乙方购买农业保险，以减轻自然灾害带来的损失。

修正条款：乙方应在承包期内为果园投保农业保险，保险费用由乙方承担。如遇不可抗力因素导致果园损失，甲方根据保险赔偿情况，给予乙方适当减免承包金。

2.场景二：果园土地被征收

注意事项：在条款六中，关于合同终止的描述需增加土地征收的具体处理办法，包括征收补偿款的分配、果树搬迁等。

修正条款：如遇土地征收，双方应按照国家相关法律法规办理，征收补偿款的分配按照本协议约定的收益分配比例执行。乙方应配合甲方完成果树搬迁等相关工作。

3.场景三：乙方转包或转让果园

注意事项：在条款五中，应增加乙方转包或转让果园的相关条款，明确转包或转让的条件、程序及甲方权益保障。

修正条款：乙方如需转包或转让果园，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转包或转让后，乙方应保证新承包方继续履行本协议约定的义务。

4.场景四：果园产量及品质提升

注意事项：在条款三中，关于乙方经营管理责任的描述需增加产量及品质提升的具体目标和奖励措施。

修正条款：乙方应采取有效措施，确保果园产量逐年提升，品质达到行业标准。如产量及品质超过约定目标，甲方给予乙方适当奖励。

5.场景五：果园环境保护

注意事项：在条款三中，应增加乙方在果园环境保护方面的责任，包括化肥、农药使用规范等。

修正条款：乙方在果园经营过程中，应遵循环保原则，合理使用化肥、农药，确保土壤和环境质量。如违反相关规定，乙方应承担相应责任。

二、实际操作过程中相关问题及解决办法

1.问题：乙方未按约定购买农业保险。

解决办法：甲方应定期检查乙方是否购买农业保险，如未购买，甲方有权要求乙方立即补购，并按照协议约定承担相应责任。

2.问题：果园土地征收补偿款分配不明确。

解决办法：双方在签订协议时，应明确补偿款分配比例，并在征收过程中，按照约定执行。

3.问题：乙方擅自转包或转让果园。

解决办法：甲方应加强对果园的监管，发现乙方擅自转包或转让行为，立即制止，并按照协议约定追究乙方责任。

4.问题：果园产量及品质未达到约定目标。

解决办法：甲方应定期对果园产量及品质进行评估，如未达到目标，及时与乙方沟通，协助乙方改进管理措施。

5.问题：果园环境污染。

解决办法：甲方应加强对乙方环保责任的监管