2024年版房屋建筑劳务分包协议样本版.docx

2024年版房屋建筑劳务分包协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1分包商

1.1.2甲方

1.2工程概述

1.2.1工程名称

1.2.2工程地点

1.2.3工程规模

1.2.4工程内容

2.合同金额与支付

2.1合同总价

2.2预付款

2.3工程进度款

2.4验收合格后支付

2.5支付方式

3.分包商的责任与义务

3.1施工质量

3.2施工安全

3.3材料与设备

3.4工程进度

3.5协调与配合

4.甲方的责任与义务

4.1施工场地与条件

4.2施工图纸与技术要求

4.3施工许可证与验收

4.4甲方人员与分包商的沟通

4.5保险与赔偿

5.合同变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1分包商的违约行为

6.2甲方的违约行为

6.3违约责任的处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.一般条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3法律适用与争议解决

9.4合同的修改与补充

10.其他条款

10.1工程保修

10.2环境保护

10.3税务与财务

10.4甲乙双方约定的其他事项

11.附件

11.1施工图纸

11.2技术要求

11.3分包商提供的材料与设备清单

11.4保险单据

11.5其他重要文件

12.签字盖章页

12.1分包商代表签字

12.2甲方代表签字

12.3日期

13.合同副本

13.1正本

13.2副本

14.合同附件

14.1分包商资质证明

14.2甲方资质证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1分包商：指具备相应资质和能力，按照本合同约定完成工程分包部分的法人或其他组织。

1.1.2甲方：指在本合同中作为发包方的法人或其他组织。

1.2工程概述

1.2.1工程名称：指甲方依法取得建设许可的工程项目名称。

1.2.2工程地点：指甲方指定的工程实施地点。

1.2.3工程规模：指甲方确定的工程项目的规模和建设内容。

1.2.4工程内容：指分包商按照甲方要求完成的土建、安装、装修等工程分包内容。

2.合同金额与支付

2.1合同总价：指分包商完成工程分包部分所需的全部费用，包括人工、材料、设备、管理、税费等。

2.2预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向分包商支付合同总价的一定比例作为预付款。

2.3工程进度款：甲方根据分包商实际完成工程量，按照约定的进度支付相应的工程进度款。

2.4验收合格后支付：工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署后的七个工作日内支付剩余的合同款项。

2.5支付方式：甲方通过银行转账等方式向分包商支付合同款项。

3.分包商的责任与义务

3.1施工质量：分包商应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的施工质量。

3.2施工安全：分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，确保施工过程中的安全。

3.3材料与设备：分包商应使用甲方提供的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。

3.4工程进度：分包商应按照甲方要求和国家相关标准，保证工程进度，按期完成工程分包部分。

3.5协调与配合：分包商应积极与甲方、设计方、监理方等相关单位进行协调与配合，确保工程顺利进行。

4.甲方的责任与义务

4.1施工场地与条件：甲方应保证施工场地和施工条件符合工程要求，确保分包商能够顺利进行施工。

4.2施工图纸与技术要求：甲方应提供完整的施工图纸和技术要求，确保分包商按照正确的设计进行施工。

4.3施工许可证与验收：甲方应负责办理工程的相关施工许可证和验收手续，分包商应给予配合。

4.4甲方人员与分包商的沟通：甲方应指派专人负责与分包商的日常沟通与协调工作。

4.5保险与赔偿：甲方应负责办理工程保险，并承担因工程原因导致的第三方损害赔偿责任。

5.合同变更与解除

5.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。

5.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等法定原因需要解除合同，双方可协商一致解除合同。

5.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并按照约定的程序进行。

6.违约责任

6.1分包商的违约行为：分包商未按照约定完成工程分包部分，或施工质量、进度不符合约定，应承担违约责任。

6.2甲方的违约行为：甲方未按照约定支付合同款项，或未提供合格的施工场地和条件，应承担违约责任。