2024年租房协议附加条款样本版.docx

2024年租房协议附加条款样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址及面积

1.2租期起止时间

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.房屋转让或转租

6.1出租人权利

6.2承租人权利

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.适用法律

12.1合同签订地法律

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2附属设施及用品清单

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租期

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______（如：住宅、公寓等），房屋建筑面积为_______平方米。

1.1.2房屋所有权证号/不动产权证号：_______。

1.2租期起止时间

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3租赁用途

1.3.1承租人租赁该房屋用于_______（用途），如改变用途，须提前征得出租人书面同意。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个付款周期开始前_______个工作日，将应付款项支付至出租人指定的账户。

2.2.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

2.3.2支付租金时，承租人应向出租人提供支付凭证。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.1.2押金主要用于抵扣承租人欠出租人的费用、赔偿出租人损失及违约金等。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人在扣除应付费用后应在_______个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

3.2.2如承租人未按照合同约定交还房屋或附属设施，出租人有权从押金中扣除相应费用，并有权要求承租人支付额外违约金。

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.1.1出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.1.2出租人应保证房屋符合国家和地方有关安全、卫生、环保等规定。

4.2承租人责任

4.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照使用说明进行操作。

4.2.2承租人发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取措施。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.1.1承租人应按照出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。

5.1.2保险费用由承租人承担，保险金额不得低于合同约定的房屋价值。

8.违约责任

8.1出租人违约

8.1.1如出租人未按照本合同约定提供房屋或附属设施，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的违约责任。

8.1.2如出租人未经承租人同意改变房屋用途或结构，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此所遭受的损失。

8.2承租人违约

8.2.1如承租人未按照本合同约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

8.2.2如承租人未按照合同约定使用房屋或附属设施，导致房屋或设施损坏，承租人应承担修复费用及违约金。

8.2.3如承租人未经出租人同意转租或改变