二手房买卖合同的写法5篇.docx

二手房买卖合同的写法5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定本合同。为明确各方权利和义务，特此签订此合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为_______________。

3.房屋内部设施及物品清单（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为人民币______元。

2.乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元，乙方在甲方办理完毕房屋权属转移登记后______日内支付。

4.甲方收到全款后，向乙方出具正规收据。

第三条房屋权属转移

1.甲方应当在收到乙方全款后的______日内，办理完毕房屋权属转移登记手续。

2.甲方应在权属转移完成后______日内，将房屋交付给乙方。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的限制和影响房屋权属转移的因素。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供相关证明材料。

3.乙方应按时支付购房款项，遵守交易规则。

4.甲乙双方共同承担房屋交易税费，按照国家有关规定缴纳。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

房产证号：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行买卖，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋格局、房产证号等详见本合同附录的《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给乙方；

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、燃气、物业费等费用已结清；

3.甲方交付房屋时，应将该房屋的房门钥匙、相关物业资料等一并交付给乙方。

四、过户手续及费用

1.甲方应在本合同签署之日起______日内协助乙方办理该房屋的过户手续；

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担；

3.若因甲方原因导致过户手续办理延迟或无法办理，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.甲、