2024大学生租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

学校名称：____________________

专业：________________________

学号：________________________

联系电话：____________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：___________市/县___________街道/小区___________栋___________单元___________号，房屋结构及面积为：____________________________。

1.2乙方租赁的房屋部分为：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方产生的相关费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条其他约定

6.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借他人。

6.2甲方不得随意提高租金，确需提高租金的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

6.3租赁期间，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得损害他人利益。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2甲方如提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

9.3乙方如提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，信息准确无误。

解决办法：双方应提供有效的身份证件，并可通过官方渠道验证身份信息。

2.租金支付时间、金额、方式要明确，避免逾期支付。

解决办法：在合同中明确租金支付的时间、金额和支付方式，乙方应按时支付租金。

3.房屋使用和维修责任要明确，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：在合同中约定乙方合理使用房屋及附属设施，并明确因乙方原因造成的损坏由乙方负责维修。

4.遵守法律法规，不得进行违法活动。

解决办法：双方均应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

5.合同变更、解除和违约责任要明确。

解决办法：在合同中明确合同变更、解除的条件和违约责任，以及违约金的支付标准。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止的时间。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋，按约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方