2022年办公用房租赁协议书 .pdfVIP

办公用房租赁协议书

为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题：

第一，选择书面形式签订合同。

当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避

免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。

对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。

第二，合同条款要清楚全面具体。

本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确

认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如

需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定

补充。

合同正文：

出租人：xxx(以下简称甲方)电话：

承租人：xxx(以下简称乙方)电话：

根据《民法典》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石

化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙

方仅为单位办公

之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致

签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

一、物业管理费(包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费)全部由乙方

承担，并与租金同时付给甲方。

二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环

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境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一

切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，

转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费

用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖

线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。

五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方

必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将

对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。

七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆

卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友

情赠与甲方行为。

八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容

甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任

何一条均属违约，违约方付对方违约金

五千元，并承担相关法律责任。

九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金

元及物业管理费(包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费元，共计元，大

写

元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十、合同签订生效日期：年月日.

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十一、此合同共页甲乙双方各执壹份。

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