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市场商铺房屋转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________市场的商铺房屋，现将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________市场_________号商铺。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米。

3.房屋结构：为框架式结构，层高_________米，配备有电力、照明、通风、消防等基础设施。

4.经营内容：乙方可将该房屋用于经营_________，但不得从事违法、违规活动。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币_________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、配套设施及经营许可等相关费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后，向甲方支付人民币_________元作为定金。剩余款项_________元，乙方需在房屋交付前一次性支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应确保房屋内外清洁、设施完好，并移交房屋钥匙及相关经营手续。

3.验收时间：乙方应在接收房屋后，于_________年_________月_________日前完成验收。验收标准为本协议第一条约定的内容。

4.验收方式：由乙方组织相关人员进行现场验收，并出具验收报告。如验收过程中发现问题，应书面告知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合本协议约定的条件，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或未能按时接收房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.其他违约责任：双方在本协议中约定的其他违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法履行或无法按时履行，双方可协商解除本协议或延期履行。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.协议生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.协议变更与解除：如需对协议进行变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议未达成前，原协议继续有效。任何一方不得单方变更或解除协议。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密信息的披露可能导致对方利益受损的，披露方应承担相应的赔偿责任。

5.通知与送达：双方在本协议中填写的通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。因一方未履行通知义务导致对方无法联系的，视为该方违约并承担违约责任。

6.合理费用承担：本协议履行过程中产生的合理费用由双方按约定承担。如因违约方导致协议无法履行的，违约方应承担全部费用并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的市场商铺房屋，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_________的市场商铺房屋。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米。

3.房屋结构：为_________结构，包括_________等部分。

4.房屋用途：适用于_________等商业经营用途。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币_________元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、设备费用等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之_____