2024年规范化仓库租赁服务协议样本版.docx

2024年规范化仓库租赁服务协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

4.2保险费用承担

第五条违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的后果

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的补充

第十二条解除及终止后的权利和义务

12.1解除及终止后的权利

12.2解除及终止后的义务

第十三条适用法律及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的继承

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

本合同所述租赁物品清单详见附件一。出租方应确保租赁物品在租赁开始日的数量和质量符合附件一的规定。

1.2租赁期限

租赁期限自双方签署本合同之日起计算，至________年____月____日止。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

2.2租金支付方式

承租方应以银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。租赁物的使用应符合相关法律法规的规定。

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的保险

4.1保险责任

出租方应为本合同所述租赁物品办理财产保险，保险费用由出租方承担。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

4.2保险费用承担

保险费用由出租方承担，并于每月租金中扣除。保险费用的支付应符合本合同第二条规定。

第五条违约责任

5.1出租方违约

如出租方未能按照本合同约定提供租赁物品，或租赁物品存在质量问题，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2承租方违约

如承租方未能按照本合同约定支付租金，或未经出租方同意改变租赁物的用途，承租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的终止

8.1合同终止条件

本合同在下列条件下终止：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；

（2）租赁物在租赁期限内被收回或毁损，导致无法继续租赁；

（3）一方违反本合同的约定，严重影响到另一方的利益，另一方书面通知违约方后，违约方在规定期限内未能纠正违约行为；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

8.2合同终止后的处理

合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定的状态返还给出租方。如租赁物在租赁期限内发生损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在签订本合同过程中及合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密内容的具体范围和期限另行签订保密协议。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

10.2不可抗力导致的后果

由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同的修改

合同生效后，如双方同意对合同