2024年餐饮店铺租赁协议范本版.docx

2024年餐饮店铺租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条合同的转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

第七条提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条法律法规

10.1适用法律

10.2合规要求

第十一条其他约定

11.1合同附件

11.2补充协议

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于____________，具体地址为____________，物业包括但不限于____________。

1.2租赁面积

租赁面积为____________平方米，具体区域为____________。

1.3租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月____________元，租金共计____________元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该物业用于____________。

3.2经营范围

承租人经营范围为____________，不得从事____________等活动。

3.3经营限制

承租人不得在租赁物业内进行____________等违法活动，不得影响物业的安全和正常使用。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物业的结构、设备、设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责对租赁物业内部进行日常维护和保养，确保其正常使用。

4.3维修费用承担

维修费用由____________承担，具体承担方式为____________。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应按约定购买____________保险，保险金额不得低于____________元。

5.2保险费用承担

保险费用由____________承担，具体承担方式为____________。

第六条合同的转让与转租

6.1转让条件

未经出租人书面同意，承租人不得将合同转让给第三方。

6.2转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物业转租给第三方。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

8.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同的诉讼管辖地为____________人民法院。

第十条法律法规

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合规要求

双方应遵守国家的法律、法规和政策，履行合同义务，不得从事违法活动。

第十一条其他约定

11.1合同附件

本合同附件包括____________，附件与本合同具有同等法律效力。

11.2补充协议

双方可以在合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送。

12.2送达地址

双方通