2024大厦装修合同范例.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为进行大厦装修，需要乙方提供装修服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修范围及要求

1.1装修范围：大厦的办公区域、会议室、走廊、洗手间等公共区域。

1.2装修要求：按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条装修费用

2.1装修总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款。

（2）装修进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%。

（3）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价的20%。

（4）剩余的20%作为质保金，自验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条装修进度及工期

3.1装修工程计划开始日期：____年____月____日。

3.2装修工程计划竣工日期：____年____月____日。

3.3乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条质量保证

4.1乙方应保证装修工程的施工质量，确保装修工程达到约定的质量标准。

4.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任。质保期自验收合格之日起计算，为期一年。

4.3在质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的工期完成装修工程的，应当按照合同约定承担违约责任。

5.2乙方未按照约定质量标准完成装修工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担相应费用。

5.3如乙方在施工过程中存在违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.注意装修范围的明确性：确保合同中列出的装修范围与实际施工范围一致，避免后期因装修范围不明确而产生的纠纷。解决办法是在合同中详细描述装修范围，可附上图纸或具体部位的说明。

2.注意装修质量要求：明确双方对装修质量的期望，确保施工质量符合约定。解决办法是在合同中详细列明装修质量标准，可参考国家相关标准或行业标准。

3.注意付款方式的约定：确保付款方式清晰，避免因付款时间或比例产生纠纷。解决办法是在合同中明确约定付款时间及比例，并提供详细的付款流程。

4.注意工期及进度：约定合理的工期，并确保乙方按照约定的进度完成工程。解决办法是在合同中明确约定工期及进度要求，并设立违约责任条款。

5.注意质量保证：明确质保期的长度及乙方在质保期内的责任。解决办法是在合同中详细列明质保期的长度及质量保证条款。

6.注意违约责任的约定：明确双方在违反合同约定时的责任及赔偿方式。解决办法是在合同中明确约定违约责任条款，包括违约行为、责任承担及赔偿方式等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担装修工程委托的一方，即大厦的所有人或使用权人。

2.乙方：指承担装修工程实施的一方，即装修公司或施工方。

3.装修范围：指合同中约定的需要进行装修的区域和部位。

4.装修设计方案：指为装修工程提供的具体设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。

5.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。

6.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分装修费用，作为乙方的施工准备费用。

7.质保金：指作为乙方在装修工程验收合格后一定期限内对工程质量承担责任的保证金额。

8.质保期：指装修工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

9.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方式。

应用场合：

1.大厦、办公楼、商业空间等大型建筑的装修工程。

2.住宅小区、公寓等住宅空间的装修工程。

3.公共设施、商场、餐厅等公共场所的装修工程。

4.其他需要进行装修工程的场合。

补充条款：

1.装修工程的安全管理：明确双方在施工过程中应遵守的安全规定，包括施工现场的安全防护、消防设施等。

2.环境保护：约定施工过程中应遵守的环境保护要求，包括废弃物的处理、噪音控制等