2024新版房地产交易居间协议样本版.docx

2024新版房地产交易居间协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.房地产交易事项

2.1房地产描述

2.1.1房地产位置

2.1.2房地产面积

2.1.3房地产现状

2.2交易价格

2.2.1房价

2.2.2支付方式

2.2.3支付时间表

2.3交易条件

2.3.1产权清晰

2.3.2无抵押

2.3.3无租赁

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

3.1.1信息提供

3.1.2撮合交易

3.1.3协助办理手续

3.2居间服务费用

3.2.1费用金额

3.2.2支付方式

3.2.3支付时间

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同终止

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3丙方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的履行地点、期限

7.1履行地点

7.2履行期限

8.其他约定

8.1房屋交付时间

8.2过户手续办理

8.3物业交接

9.甲方声明

9.1产权声明

9.2瑕疵声明

10.乙方声明

10.1购买能力声明

10.2购房目的声明

11.丙方声明

11.1居间能力声明

11.2保密声明

12.合同附件

12.1房地产证照

12.2交易双方身份证明

12.3其他相关文件

13.合同的签署与备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案日期

14.合同的份数

14.1甲方执份

14.2乙方执份

14.3丙方执份

14.4备案机关存档

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。

1.3丙方（居间方）：【丙方公司名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，地址：【丙方地址】。

第二条房地产交易事项

2.1房地产描述

2.1.1房地产位置：位于【具体地址】，建筑物号为【建筑物号】，房间号为【房间号】。

2.1.2房地产面积：建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

2.1.3房地产现状：房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】，房屋性质：【房屋性质】。

2.2交易价格

2.2.1房价：双方确认，本房地产交易价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

2.2.2支付方式：乙方支付房价的方式如下：

（1）【支付方式一】：人民币【支付金额】元整，于【支付日期】前支付给甲方。

（2）【支付方式二】：人民币【支付金额】元整，于【支付日期】前支付给丙方。

2.2.3支付时间表：乙方按照本合同约定的支付方式及支付金额，分【次数】次支付，具体支付时间表见附件。

2.3交易条件

2.3.1产权清晰：甲方保证，本房地产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.3.2无抵押：本房地产未设定任何形式的抵押权。

2.3.3无租赁：本房地产交易前，未与他人签订任何形式的租赁合同。

第三条居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

3.1.1信息提供：丙方应向甲方和乙方提供真实、准确的房地产交易相关信息。

3.1.2撮合交易：丙方应协助甲方和乙方达成房地产交易。

3.1.3协助办理手续：丙方应协助甲方和乙方办理房地产交易所需的各项手续。

3.2居间服务费用

3.2.1费用金额：双方确认，丙方提供的居间服务费用为人民币【费用金额】元整（大写：【费用金额】元整）。

3.2.2支付方式：乙方支付居间服务费用的方式如下：

（1）【支付方式一】：人民币【支付金额】元整，于【支付日期】前支付给丙方。

（2）【支付方式二】：人民币【支付金额】元整，于【支付日期】前支付给甲方。

3.2.3支付时间：乙方按照本合同约定的支付方式及支付金额，分【次数】次支付，具体支付时间表见附件。

第四条合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

（1）甲方、乙方按照约定完成房地产交易。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）法律规定合同终止的其他情形。

第五条违约责任

5.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的【比例】%。

5.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方