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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（买方）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
住址：__________
乙方（卖方）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
住址：__________
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于__________（省/市/区/街道），__________号，建筑面积为__________平方米。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号：__________。
1.3乙方保证对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格及支付方式
2.1甲方向乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。
2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元整；
（2）剩余房款人民币____元整（大写）：__________元，甲方应于__________年__________月__________日前支付完毕。
2.4甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币____元整。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给甲方。
3.2过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。
（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；
（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，能够正常使用；
（3）房屋已清偿所有抵押、债务及其他权利纠纷。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元整。
4.2甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币____元整。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式和住址等。
解决办法：在签订合同前，各方应认真核对自己的信息，确保无误。如有疑问，可要求助于第三方进行核实。
2.确保房屋基本情况描述清晰，包括但不限于位置、地址、建筑面积和权证号等。
解决办法：在签订合同前，各方应共同实地查看房屋，确认房屋现状和权证信息。如有疑问，可要求助于专业机构进行核实。
3.注意购买价格及支付方式的约定，确保金额填写正确，支付时间及方式明确。
解决办法：在签订合同前，各方应仔细阅读并理解支付条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。
4.注意交付及过户的约定，确保交付时间及过户费用明确。
解决办法：在签订合同前，各方应共同商定交付时间，并明确过户费用承担方及金额。如有疑问，可要求助于相关政府部门进行咨询。
5.注意违约责任的约定，确保违约情形及违约金明确。
解决办法：在签订合同前，各方应仔细阅读并理解违约责任条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。
法律名词及名词解释：
1.甲方（买方）：指购买房屋的一方。
2.乙方（卖方）：指出售房屋的一方。
3.该房屋：指本合同涉及的房屋，包括房屋及其附属设施。
4.购房定金：指甲方为购买该房屋支付的定金。
5.过户：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。
7.建筑面积：指房屋的水平投影面积，包括使用面积和墙体面积。
8.房屋所有权证号/不动产权证号：指房屋所有权的法律证明文件编号。
9.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务担保的行为。
10.债务：指合同一方对另一方所承担的支付金钱、交付物品或提供服务等义务。
应用场合：
1.个人之间的房屋买卖交易。
2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖交易。
3.二手房买卖交易。
4.房屋赠与或遗产继承等情况下的买卖交易。
补充条款：
1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的现状，包括装修情况、家具家电等附属设施的配置及功能状态。
2.房屋维修责任：明确房屋在过户后出现质量问题时的维修责任归属及处理方式。
3.物业费用结算：约定房屋过户前后的物业费、水电费等费用由哪方承担。
4.户口迁
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