二手房交易资金监管服务协议书2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房交易资金监管服务协议书2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：协议双方

2.1甲方（买方）信息

2.2乙方（卖方）信息

2.3丙方（监管方）信息

第三章：监管服务内容

3.1监管服务范围

3.2监管服务流程

3.3监管服务标准

第四章：资金监管账户

4.1账户的设立

4.2账户的管理

4.3账户的资金存入与划转

第五章：资金监管流程

5.1资金存入监管账户

5.2交易确认与资金划转

5.3监管资金的解冻与退回

第六章：各方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：协议的变更、解除与终止

8.1协议变更的条件与程序

8.2协议解除的条件与程序

8.3协议终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1协议的生效条件

10.2协议的解释权

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3丙方签字

11.4签订日期

11.5签订地点

以上为二手房交易资金监管服务协议书的目录。

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本协议旨在规范二手房交易过程中的资金监管服务，确保交易资金的安全与合规。

1.2合同定义

本协议中涉及的术语和定义，按照本协议附件一《术语解释》执行。

1.3合同的法律依据

本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：协议双方

2.1甲方（买方）信息

甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

2.2乙方（卖方）信息

乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

2.3丙方（监管方）信息

丙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

第三章：监管服务内容

3.1监管服务范围

丙方提供的监管服务包括但不限于交易资金的存管、划转及监管账户的管理。

3.2监管服务流程

监管服务的具体流程详见本协议附件二《监管服务流程图》。

3.3监管服务标准

丙方应按照本协议附件三《监管服务标准》提供服务。

3.4监管服务费用

监管服务的费用及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。

第四章：资金监管账户

4.1账户的设立

甲乙双方同意在丙方指定的银行开立资金监管账户。

4.2账户的管理

监管账户由丙方负责管理，确保账户资金的安全与合规使用。

4.3账户的资金存入与划转

甲乙双方应按照本协议规定的时间及金额，将交易资金存入监管账户，并在交易完成后由丙方划转至乙方账户。

第五章：资金监管流程

5.1资金存入监管账户

甲方应在签订本协议后______个工作日内，将约定的交易资金存入监管账户。

5.2交易确认与资金划转

交易完成后，乙方提供交易完成证明，丙方在核实无误后，将资金划转至乙方账户。

5.3监管资金的解冻与退回

如交易未完成或存在争议，丙方应根据甲乙双方的协商结果或法院判决，对监管资金进行解冻或退回。

第六章：各方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权监督丙方的监管服务质量。

6.1.2甲方有义务按时足额存入交易资金。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在交易完成后获得交易资金。

6.2.2乙方有义务提供交易完成的相关证明。

6.3丙方的权利与义务

6.3.1丙方有权按照约定收取监管服务费用。

6.3.2丙方有义务保障监管资金的安全，并按照本协议规定进行资金划转。

以上为合同前半部分的正文内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和完善。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

任何一方未能履行本协议项下的义务，或履行义务不符合本协议的规定，均构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

7.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，最低不少于人民币______元。

7.4违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除责任，但应及时通知其他方，并提供相应的证明。

第八章：协议的变更、解除与终止

8.1协议变更的条件与程序

协议的任何变更需经三方协商一致，并以书面形式确认。

8.2协议解除的条件与程序

一方严重违约或协议目的无法实现时，另一方可解除协议，并书面通知违约方。

8.3协议终止的情形

协议在满足以下条件时终止：交易完成、资金结算完毕、三方协商一致解除协议