店面出租合同通用协议7篇.docx

店面出租合同通用协议7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：______。（以下简称“租赁物”）。

2.乙方租赁该店面的用途为：______。乙方承诺按照合法经营、合法使用原则进行经营。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应在租赁期满前6个月进行协商并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方，具体租金为每月______元，年租金总额为______元。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付租金的时间为每______个月的第______日。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守消防安全、环保等相关法律法规，负责租赁物内的消防安全、卫生清洁等工作。如因乙方原因造成环境污染、火灾等事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方在租赁期间内，不得将租赁物分租、转租或用于担保等用途。如确需与他人合作经营，应征得甲方同意并签订书面协议。

五、保证金及水电费

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金______元整（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同期满后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。若乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按照实际用量及时缴纳水电费。逾期未缴的，甲方有权停止供应水电并要求乙方支付违约金。

六、违约责任及合同解除

1.甲乙双方任意一方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、分租租赁物或改变租赁物的用途等违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。若乙方的违约行为导致甲方无法继续出租店面，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________（详细地址）。

1.2乙方承租的店面用途为：____________________（如销售、餐饮等），乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中每月租金为______元。

3.2乙方应于每月的第一天向甲方支付当月的租金。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、店面使用及管理

4.1乙方应合理使用店面，保持店面的整洁、卫生和完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的结构和用途。

4.2乙方应遵守消防安全规定，做好防火、防盗等安全工作。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

五、店面装修与改建

5.1乙方需要对店面进行装修或改建的，应事先书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将装修物品拆除并恢复原状。未能拆除的装修物品视为乙方的财产，甲方有权处置。但甲方应按照实际情