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2024深圳住宅租赁协议法律模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3装修限制

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1提供租赁物

6.2维修责任

6.3保障乙方（承租方）的人身安全

第七条乙方（承租方）的权利和义务

7.1支付租金

7.2合理使用租赁物

7.3遵守物业管理规定

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

第十三条附加条款

13.1甲方提供的服务或设施

13.2乙方特殊需求或要求

第十四条双方签字

14.1甲方（出租方）签字

14.2乙方（承租方）签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

本合同项下的租赁物位于中国深圳市【具体地址】，处于【栋】【单元】【室】，房屋结构为【公寓/住宅/别墅】等。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。

1.3租赁物的结构

租赁物内部结构包括：【客厅】【餐厅】【卧室】【厨房】【卫生间】等，具体布局和配置详见附件。

1.4租赁物的附属设施

租赁物附属设施包括但不限于：【水电】【煤气】【暖气】【通讯设备】【家具家电】等，具体清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前解除本合同，则租赁期限自动延续至【年】【月】【日】。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解除本合同的，应提前【天数】通知对方，并按照合同约定的方式支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2租金支付周期

租金按【月】支付，每【月】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【甲方全称】

账号：【银行账户号码】

开户行：【银行名称】

3.4租金调整条款

租金调整按照【市场行情】【固定比例】【其他方式】进行，具体调整方式和时间由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【元整】（大写：【元整】）。

4.2押金退还条件

乙方按照本合同约定履行完毕租赁期满后的义务，甲方应在扣除乙方应付款项后【个工作日内】退还剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

户名：【乙方全称】

账号：【银行账户号码】

开户行：【银行名称】

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

乙方仅限于【家庭居住】【办公】【商业活动】【其他】等合法用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。

5.2维护责任

乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，保持租赁物整洁、安全。

5.3装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修、改造，包括但不限于墙面、地面、天花板等结构的改动。

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1提供租赁物

甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的使用条件。

6.2维修责任

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。

6.3保障乙方（承租方）的人身安全

甲方应确保租赁物所在区域的公共安全，采取必要的安全措施，防止乙方的人身和财产安全受到损害。

第七条乙方（承租方）的权利和义务

7.1支付租金

乙方应按本合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。

7.2合理使用租赁物

乙方应按照本合同约定的使用范围合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

7.3遵守物业管理规定

乙方应遵守租赁物所在小区的物业管理规定，配合物业的管理和服务。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方未按本合同约定提供租赁物，或未履行甲方权利和义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的