二手房过户交易合同范本(2024版).docx

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二手房过户交易合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

2.3术语解释的例外

第三章：合同主体

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3中介方信息（如有）

第四章：房产描述

4.1房产基本情况

4.2房产权属状况

4.3房产现状说明

第五章：交易条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3交易税费

第六章：交易程序

6.1交易流程

6.2房产过户手续

6.3交易时间表

第七章：权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

7.3中介方的权利与义务（如有）

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商解决程序

9.3仲裁与诉讼

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：附加条款

11.1保密协议

11.2知识产权条款

11.3其他附加条款

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3中介方签字（如有）

12.4签订时间

12.5签订地点

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：其他

14.1法律适用

14.2补充协议

14.3通知与送达

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房买卖双方的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。

第二章：定义与解释

2.1术语定义

本合同中所涉及的专业术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.2合同解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，尊重合同双方的真实意愿。

2.3术语解释的例外

对于合同中特别约定的术语，按照双方约定的解释优先。

第三章：合同主体

3.1卖方信息

卖方（以下简称甲方）：姓名/名称______，身份证号码/营业执照号码______，联系方式______。

3.2买方信息

买方（以下简称乙方）：姓名/名称______，身份证号码/营业执照号码______，联系方式______。

3.3中介方信息（如有）

中介方（以下简称丙方）：公司名称______，营业执照号码______，法定代表人______，联系方式______。

第四章：房产描述

4.1房产基本情况

房产位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。

4.2房产权属状况

房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

4.3房产现状说明

房产当前使用状况为______，随房交付的设施设备包括______。

第五章：交易条件

5.1交易价格

房产的交易价格为人民币______元（大写：______）。

5.2付款方式

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房产过户手续完成后______日内一次性支付。

5.3交易税费

交易过程中产生的税费由______方承担。

第六章：交易程序

6.1交易流程

交易流程包括签订合同、支付定金、办理过户手续、支付余款等步骤。

6.2房产过户手续

甲方应协助乙方在______日内完成房产过户手续。

6.3交易时间表

具体交易时间表如下：

签订合同日期：____年____月____日

定金支付截止日期：____年____月____日

过户手续完成日期：____年____月____日

余款支付截止日期：____年____月____日

第七章：权利与义务

7.1卖方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房产权属清晰，协助乙方完成过户手续。

7.2买方的权利与义务

乙方有权要求甲方保证房产权属清晰，并按照合同约定支付房款，配合完成过户手续。

7.3中介方的权利与义务（如有）

丙方有权按照约定收取中介服务费，并有义务为甲乙双方提供专业的中介服务，协助双方完成交易。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未按照合同约定履行义务，或提供虚假信息，均构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约金的数额为交易价格的______%，赔偿损失的计算方式为______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的