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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。
1.2乙方租赁的房屋用途为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
（1）甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金；
（2）乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金，剩余租金甲方不予退还。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。
7.2若乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。
解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，并可要求对方提供相关证件以验证信息的真实性。
2.明确租赁期限及起始日期，避免因日期不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确写明租赁期限的开始和结束日期，并注明日期格式（如“YYYY年MM月DD日”）。
3.租金及押金数额要明确，支付方式及时间要具体。
解决办法：在合同中详细列明租金金额、押金金额、支付方式和支付时间，确保双方对此无异议。
4.房屋使用及维修责任要明确，以防止因使用不当导致的损坏责任纠纷。
解决办法：在合同中详细规定房屋使用及维修的责任分配，包括正常维护、维修的责任方以及因使用不当导致的损坏的处理方式。
5.提前解除合同的条件及违约责任要明确，以避免因解除合同导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件、违约责任及相应的赔偿金额。
6.争议解决方式要明确，以确保在发生争议时双方有明确的解决途径。
解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
解释：出租方是房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。
解释：承租方是租赁房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。
3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段。
解释：租赁期限是双方协商确定的租赁时间长度，自合同生效之日起计算。
4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间失去房屋使用权的损失。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
解释：押金是承租方为确保履行合同约定，预先支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损坏赔偿或其他应付款项。
6.违约金：指违约方因未履行合同约定的义务而应支付给守约方的费用。
解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿，用于弥补守约方因违约
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