互换房屋的协议书范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

互换房屋的协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3法律依据

第二章：房屋互换双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：互换房屋的描述

3.1甲方房屋描述

3.2乙方房屋描述

3.3房屋状况

第四章：互换条件及要求

4.1互换条件

4.2互换期限

4.3互换要求

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：互换房屋的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的法律后果

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知义务

8.3不可抗力的处理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附加条款

11.1附加条款的制定

11.2附加条款的效力

第十二章：合同的签订

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：其他

13.1补充条款

13.2通知与送达

13.3法律适用及其它规定

以上为互换房屋协议书的合同目录。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方互换房屋的意愿、权利、义务及责任，确保互换过程的顺利进行。

1.2适用范围

本合同适用于甲乙双方就各自所有的房屋进行互换的行为。

1.3法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋互换双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：______地址：______

法定代表人（或委托代理人）：______身份证号码/营业执照号码：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______地址：______

法定代表人（或委托代理人）：______身份证号码/营业执照号码：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方均声明其具有完全民事行为能力，有权进行房屋互换，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：互换房屋的描述

3.1甲方房屋描述

甲方房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，权属证书编号为______。

3.2乙方房屋描述

乙方房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，权属证书编号为______。

3.3房屋状况

双方确认，互换的房屋均处于良好状态，无重大质量问题。

第四章：互换条件及要求

4.1互换条件

双方同意按照本合同约定的条件进行房屋互换。

4.2互换期限

互换期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.3互换要求

双方应确保房屋在互换期间的使用不违反相关法律法规。

4.3.1甲方要求

甲方要求乙方在互换期间不得改变房屋的结构和用途。

4.3.2乙方要求

乙方要求甲方在互换期间保证房屋的正常维护和修缮。

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权监督乙方的房屋使用情况。

5.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并有权监督甲方的房屋维护情况。

5.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，确保房屋互换的顺利进行。

5.3.1维护义务

双方应负责各自房屋的日常维护和必要的修缮工作。

5.3.2报告义务

双方应及时向对方报告房屋使用中出现的任何问题。

第六章：互换房屋的交付与验收

6.1交付条件

甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方使用。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

6.3交付与验收的法律后果

房屋一经交付并验收合格，甲方即完成交付义务，乙方开始承担房屋使用和维护的责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反合同约定，均构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。

8.3不可抗力的处理

双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何