2024旅游景区商业租赁协议标准版版.docx

2024旅游景区商业租赁协议标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物及租赁范围

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.租赁物的维修责任

7.保险责任

8.租赁物的转租

9.合同的变更和解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用及争议解决

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物及租赁范围

2.1租赁物：

2.1.1名称：_______

2.1.2数量：_______

2.1.3规格型号：_______

2.1.4质量标准：_______

2.2租赁范围：

2.2.1乙方有权使用租赁物进行正常的经营活动，但不得超出租赁合同约定的范围。

2.2.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动。

3.租赁期限

3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月_______元，按月支付。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

5.租赁物的使用和维护

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.租赁物的维修责任

6.1在租赁期限内，租赁物如有损坏或故障，乙方应负责维修。

6.2如因甲方原因导致租赁物损坏或故障，甲方应负责维修。

7.保险责任

7.1乙方应自行购买保险，确保租赁物在租赁期间得到充分的保险保障。

7.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

8.租赁物的转租

8.1乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2如乙方确有特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意。

9.合同的变更和解除

9.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

10.违约责任

10.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。

13.其他约定

13.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物照片

14.3附件三：保险单副本

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格型号、交付日期等。

附件二：租赁物照片

提供租赁物的照片，以确认租赁物的外观和状态。

附件三：保险单副本

提供保险单的副本，确认保险的覆盖范围和保险金额。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定支付租金。

2.乙方未按约定使用和维护租赁物。

3.乙方未经甲方同意转租租赁物。

4.甲方未按约定提供租赁物。

5.甲方未按约定维修租赁物。

责任认定标准：

1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

3.如乙方未按约定使用和维护租赁物，甲方有权要求乙方进行维修或支付相应的维修费用。

4.如乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权要求乙方停止转租行为，并支付违约金。

5.如甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

6.如甲方未按约定维修租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

示例说明：

1.如果乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。

2.如果乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，甲方可以要求乙方进行维修或支付