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仓库租赁协议书(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
2.2租赁物的用途
2.3租赁物的交付
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止
3.2租赁期限的延长与续签
3.3租赁期限的提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付时间
4.3租金的调整机制
第五章：双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
5.3双方的共同义务
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的维修与保养
第七章：违约责任
7.1违约的定义
7.2违约的后果
7.3违约责任的免除
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的情形
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附加条款
10.1保密条款
10.2不可抗力条款
10.3特别约定
第十一章：签字与生效
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章：附则
12.1合同的解释权
12.2合同文本的份数与保存
12.3其他补充事项
合同编号______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间就仓库租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致而订立。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和特别名词，其定义详见本合同附件。
第二章：租赁物
2.1租赁物的描述
租赁物为位于______的仓库，具备______等条件，具体描述详见附件一。
2.2租赁物的用途
承租方应将租赁物用于______，不得用于非法或违反合同约定的其他用途。
2.3租赁物的交付
出租方应于合同生效之日起______日内，将租赁物交付给承租方使用。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止
本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与续签
租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限，并签订书面续签协议。
3.3租赁期限的提前终止
如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
租金根据租赁物的面积、位置及市场行情等因素确定，具体金额为______。
4.2租金的支付时间
承租方应于每月的第______日前支付当月租金。
4.3租金的调整机制
租金在合同期内原则上不作调整，但如遇市场行情重大变动，双方可协商调整。
第五章：双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。
5.2承租方的权利与义务
承租方有权按约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。
5.3双方的共同义务
双方应遵守合同约定，维护对方的合法权益，不得无故解除合同。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及合同约定。
6.2租赁物的维护责任
承租方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。
6.3租赁物的维修与保养
出租方负责租赁物的大修，承租方应配合并提供必要的协助。
第七章：违约责任
7.1违约的定义
违约是指一方不履行或不完全履行合同义务的行为。
7.2违约的后果
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.3违约责任的免除
如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除责任，但应及时通知对方。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除的条件
一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。
8.3合同终止的情形
合同期满或双方协商一致，合同即告终止，双方应办理相关交接手续。
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。
9.2争议解决的程序
协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第十章：附加条款
10.1保密条款
双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。
10.2不可抗力条款
不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。
10.3特别约
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