二手房买卖合同范本.6.30(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房买卖合同范本.6.30(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件与违约责任

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收程序

5.3交付与验收的违约责任

第六章：房屋过户与登记

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户登记的法律效力

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋现状照片

12.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性、公平性和透明性。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

1.3定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释应遵循相关法律法规和行业惯例。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷，买方应按照约定支付房款。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状与设施

房屋现状为______，包括但不限于装修、家具、家电等。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式为______。

4.3付款条件与违约责任

买方逾期支付房款，应按照未付款项的______%支付违约金。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

卖方应在买方支付全部房款后______日内交付房屋。

5.2房屋验收程序

买方应在接收房屋时对房屋现状进行验收，如有异议，应在______日内提出。

5.3交付与验收的违约责任

如卖方延迟交付或房屋存在重大瑕疵，应承担相应的违约责任。

第六章：房屋过户与登记

6.1过户手续办理

卖方应协助买方在______日内完成房屋过户手续。

6.2过户费用承担

过户所需费用由______方承担。

6.3过户登记的法律效力

房屋过户登记完成后，买方即取得房屋的法定所有权。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

违反合同条款或未履行合同义务的行为，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为______，支付时间为______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决的费用承担

仲裁费用由败诉方承担。

第十章：附则

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

10.3其他约定

双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字：______日期：______

11.2买方签字：______日期：______

11.3签订时间：______

11.4