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?合同编号：__________
甲方（原租户）：【全称】
【地址】
【联系方式】
乙方（次租户）：【全称】
【地址】
【联系方式】
一、租赁范围及内容
1.1本合同所述租赁范围包括原房屋及其附属设施。
1.2乙方承租上述租赁范围，用于【用途】。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为【金额】元/月。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起【期限】内向甲方支付押金【金额】元。
4.2合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【期限】内退还乙方押金。
五、转租条款
5.1乙方如需转租原房屋，应提前【提前通知期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。
5.2经甲方同意后，乙方与次租户签订的转租合同不得违反本合同的约定。
六、维修责任
6.1甲方负责原房屋及附属设施的正常维修。
6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
七、合同的变更和终止
7.1本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致并书面确认。
7.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原租户）：【盖章】
乙方（次租户）：【盖章】
签订日期：【签订日期】
注意事项及解决办法：
1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息及联系方式，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：重新核对身份信息，更正错误信息，并在合同中更新正确信息。
2.明确租赁范围及内容：双方应明确租赁范围及内容，包括房屋及其附属设施。
解决办法：在合同中详细描述租赁范围及内容，以免发生争议。
3.租赁期限约定清晰：双方应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
解决办法：在合同中明确租赁期限，并注明起始日期和终止日期。
4.租金及支付方式：双方应约定租金金额和支付方式，包括指定日期和账户信息。
解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和指定日期，并注明账户信息。
5.押金支付及退还：双方应明确押金金额和退还方式，包括提前通知期限。
解决办法：在合同中约定押金金额、支付方式和退还方式，并注明提前通知期限。
6.转租条款：明确乙方转租条件和提前通知期限。
解决办法：在合同中约定转租条款，包括转租条件和提前通知期限。
7.维修责任：明确甲方和乙方各自的维修责任。
解决办法：在合同中约定维修责任，包括甲方和乙方各自的维修责任。
8.合同变更和终止：明确合同变更和终止的条件及程序。
解决办法：在合同中约定合同变更和终止的条件及程序。
9.违约责任：明确一方违约时的责任承担。
解决办法：在合同中约定违约责任，包括一方违约时的责任承担。
10.争议解决：明确争议解决的方式和适用法律。
解决办法：在合同中约定争议解决的方式和适用法律。
法律名词及名词解释：
1.甲方（原租户）：指房屋的合法出租人。
2.乙方（次租户）：指承租原房屋的租户。
3.租赁范围：指原房屋及其附属设施。
4.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期和终止日期。
5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。
6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。
7.转租：指乙方将原房屋承租权部分或全部转让给他人的行为。
8.维修责任：指甲方和乙方对原房屋及附属设施的正常维修责任。
9.违约责任：指一方未履行合同约定时应承担的责任。
10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.原租户（甲方）将房屋出租给次租户（乙方）的情况。
2.次租户（乙方）需要将承租的房屋转租给第三方的情况。
补充条款：
1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并支付额外押金或租金。
2.装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。
3.房屋保险条款：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。
4.违约金条款：明确一方违约时需支付的违约金金额。
5.提前解约条款：明确双方在合同履行过程中提前解约的条件和违约责任。
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