2024房屋合租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租上述房屋，用于居住/办公/商业活动等合法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公/商业活动等条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定合理使用出租房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内进行改动、装修或安装设施，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，如乙方不续租，应将改动、装修部分恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

身份证号码：________________身份证号码：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的姓名或名称、地址、联系方式等个人信息准确无误。

3.确保租赁用途符合当地法律法规和房屋性质，避免违反合同约定。

4.注意租金支付时间、金额和方式，避免逾期支付租金。

5.妥善保管押金收据，作为日后退还押金的凭证。

6.对于房屋及设施的维修和维护，应及时与甲方沟通，并确保按照约定处理。

7.若发生违约情况，应按照合同约定承担相应的违约责任。

8.合同签订后，双方应严格按照合同执行，如有争议，应尝试友好协商解决。

解决办法：

1.对于合同内容的疑问，可通过咨询法律专业人士或阅读相关法律法规进行解答。

2.个人信息有变动时，应及时与对方沟通并更新合同内容。

3.若甲方未能履行维修义务，乙方可以书面形式要求甲方在规定时间内维修，如甲方未能按时履行，乙方可以暂停支付租金，并寻求法律途径解决。

4.如有逾期支付租金情况，应立即支付欠款及滞纳金，避免产生更多额外费用。

5.遇到紧急情况时，应及时联系甲方或相关专业人士处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的