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海绵城市管理指引

2019版V1.0版

重庆地产研发部+景观部2019年4月

LONGFOR⁷龙湖

LONGFOR⁷龙湖

目录

◆海绵城市介绍

◆主要技术措施及成本

◆海绵城市管理流程及界面

◆海绵城市介绍

◆实施范围

全国试点城市共30个

西部试点城市：重庆、贵阳(贵安新区)、遂宁

重庆目前实施范围：两江新区、璧山、秀山、或用地条件函规定的地块

强制执行，必须满足指标要求

报建阶段：单独子项，施工图审查的必备要求

验收阶段：专项验收，项目竣备的必备条件

渝府办发[2018]135号

重庆市人民政府办公厅

关于印发重庆市海绵城市建设

管理办法(试行)的通知

各区县(自治县)人民政府。市政府有关部门，有关单位：

《重庆市海绵城市建设管理办法(试行》已经市现印发给你们，请认真世彻执行。

一.海绵城市介绍

◆海绵理念

海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”,下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。

场地像海绵一样吸水，减小雨水外排量

一.海绵城市介绍

简言之就是在正常的雨水系统中间

加了具有过滤和缓滞雨水的“海绵”

一.海绵城市介绍LONGFOR⁷龙湖

快速排水园区雨

水管网

缓释，过滤

缓慢排入

园区雨水管网

LID设

施

◆海绵理念

快速

排水

市政管网

快速排水

溢流

◆主要控制指标

两江新区——年径流总量控制率70%,污染物去除率50%其他区域——根据规划指标要求

年径流总量控制率

污染物去除

率

一.海绵城市介绍

LONGFOR⁷龙湖

规范限制蓄水池容积——不得超过一天景观用水量

生态小区项目(已有蓄水池),借用蓄水池消纳部分容积

非生态小区项目，别墅配建蓄水池；洋房、高层不设置蓄水池

◆主要控制指标

总控制容积

透水铺装及绿色屋

顶帮助降低控制容

积

蓄水池控制容积

辅助措施

雨水回用系统通过回

用消纳一定控制容积

雨水花园控制容积

主要措施

雨水花园消化

剩余控制容积

LONGFOR龙湖

一.海绵城市介绍

绿地/透水铺装

地表径流

绿色屋面

普通屋面

下渗

车库顶板

组织汇流

过滤

雨水花园

过滤下渗

雨水回用系统

溢流雨水

市政管网

海绵城市技术措施

注：绿色屋面仅公建屋面设置

一.海绵城市介绍

LONGFOR龙湖

地表雨水屋面雨水

◆住宅项目的海绵城市流程

顶板盲沟排水

绿化用水

溢流雨水

散水沟

正常溢流口

雨水花园

雨水花园

散水沟坡向雨水花园，

小雨时进入雨水花园

散水沟起端及末端设置溢流口

大雨时排至园区管网

◆建筑散水沟排水流程

室外管网

事故溢流口

散水沟…

建筑单体

一.海绵城市介绍

LONGFOR龙湖

相关规范

国家规范

《海绵城市建设技术指南》

《LID雨水设施标准》

地方规范：

《低影响开发雨水系统设计标准》

《重庆市海绵城市规划与设计导则》《低影响开发设施施工及验收标准》

公司内部规定

《重庆龙湖海绵城市技术规定》

按照公司技术规定执行

商业类项目待礼嘉及龙兴天街技术方案确定后另行颁布

一.海绵城市介绍LONGFOR⁷龙湖

重庆龙湖海绵城市技术规定

◆主要技术措施及成本

措施名称

措施作用

带来影响

建议

透水铺装

降低径流系数，减少地表径流

面层材料影响品质，基层透水难以满足

选用(绿建强条50%)

雨水花园

收集，缓滞及净化地表径流

影响景观效果，对管网布置有影响

选用

种植屋面

降低径流系数，减少屋面径流

屋面荷载增加，增加后期维护成本

公共建筑选用

雨水收集池及

回用系统

可消纳一日用水量的控制容积

做生态小区项目本来就有，无影响。其他项目需要新增成本

选用，但未做生态小区的洋房和高层不设置

二.主要技术措施及成本LONGFOR⁷龙湖

主要技术措施

(三)透水铺装(透水混凝土、透水砖等)的基层必须为透

水性基层，严禁采用非透水性的水稳层、水泥混凝土层、密实粘土层等基层替代。

——渝两江建发(2018)75号

透水铺装

园区内50%的铺装比例仿石透水砖

单方成本190/平方米

二.主要技术措施及成本LONGFOR⁷龙湖

实施细则结合生态小区专题研究后颁布

人行透水铺装做法

注：此铺装做法仅适用于人行，不考虑行车。

50mm厚粗砂干拌

150m厚级配碎石垫层

路基压实(重型压实度≥90%)

DN50渗排水管

就近接至雨水井

60mm厚遴水砖(透水率不小