2024版房产交易补充协议精简版版.docx

2024版房产交易补充协议精简版版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.房产过户

2.1过户时间

2.2过户费用

2.3过户流程

3.付款方式及时间

3.1首付款

3.2贷款申请

3.3尾款支付

4.交付及入住

4.1交付时间

4.2入住手续

4.3物业交接

5.房产维修责任

5.1保修范围

5.2维修责任方

5.3维修费用

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房产交付前的使用

12.2房产交付后的管理

12.3双方的其他权利和义务

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产描述

本次交易之房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房屋结构【房屋结构】，房产面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权人为【房屋所有权人】。

1.2交易双方

身份证号：【甲方身份证号】

联系方式：【甲方联系方式】

身份证号：【乙方身份证号】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3交易价格

双方确认，本次交易的房产成交总价为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整），其中甲方已支付首付款【首付款金额】元整，剩余款项【剩余款项】元整将通过贷款方式支付。

第二条房产过户

2.1过户时间

双方约定在【过户开始日期】前完成房产过户手续。

2.2过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用由【费用承担方】承担。具体费用双方协商解决。

2.3过户流程

双方应按照【过户流程】办理房产过户手续，并共同配合相关部门完成过户工作。

第三条付款方式及时间

3.1首付款

甲方已支付首付款【首付款金额】元整，支付时间为【首付款支付日期】。

3.2贷款申请

甲方应于【贷款申请日期】前向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知乙方。

3.3尾款支付

贷款审批通过后，甲方应按照银行贷款放款时间，将剩余款项【剩余款项】元整支付给乙方。

第四条交付及入住

4.1交付时间

双方约定房产交付时间为【交付日期】。

4.2入住手续

甲方应于房产交付后【入住手续办理期限】内，完成入住手续。

4.3物业交接

甲方应将物业相关资料、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

第五条房产维修责任

5.1保修范围

房产保修范围包括【保修范围】。

5.2维修责任方

房产的维修责任由【维修责任方】承担。

5.3维修费用

维修费用由【费用承担方】承担。具体费用双方协商解决。

第六条税费承担

6.1税费种类

本次房产交易过程中产生的税费包括【税费种类】。

6.2税费承担方

税费由【费用承担方】承担。

6.3税费支付时间

税费支付时间为【税费支付日期】。

第八条违约责任

8.1违约情形

双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应支付给对方【违约金金额】元整作为违约金，并承担因此给对方造成的损失。

8.3违约金计算

违约金的计算方式按照【违约金计算方式】进行。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.3合同解除

合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

11.2保密期限

双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同解除或终止后【保密期限】年。

11.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二条其他约定

12.1房产交付前的使用

房产交付前，甲方应保证房产的合理使用，并承担相应的费用。

12.2房产交付后的管理

房产交付