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?合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（土地所有权人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（土地使用权人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______组（座）土地的所有权，该土地使用权证号为_______号，土地面积为_______平方米（具体位置和界限详见附件一）；
鉴于乙方愿意承租甲方的上述土地，用于_______用途，乙方保证合法、合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事法律法规禁止的活动；
第一条土地的面积、位置和界限
1.1甲方出租给乙方的土地面积为_______平方米，位于_______（具体位置和界限详见附件一）。
第二条土地用途
2.1乙方须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
第三条租赁期限
3.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的土地租金为每平方米每年_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。
4.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年的土地租金支付给甲方。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。
5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务的，另一方有权提前解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同附件一《土地位置和界限示意图》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（土地所有权人）：
________年________月________日
乙方（土地使用权人）：
________年________月________日
注意事项及解决办法：
1.土地权属清晰：确保甲方为土地合法所有权人，土地使用权证号准确无误。如存在权属纠纷，应由甲方负责解决，并确保乙方在签订合能够合法使用土地。
解决办法：甲方应提供土地使用权证等相关权属证明文件，乙方应认真核实。如发现权属问题，乙方有权拒绝签订合同，或要求甲方予以澄清、解决。
2.土地用途合法：乙方必须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
解决办法：乙方应严格按照合同约定的用途使用土地，如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
3.租金支付及时：乙方应在每年的规定日期前将当年的土地租金支付给甲方。
解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付违约金。
4.合同变更与解除：在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。
解决办法：甲乙双方可通过书面协议的方式，达成合同变更或解除的共识。协议经双方签字确认后，即具有法律效力。
5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
解决办法：违约方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金、恢复原状等。具体违约责任可根据合同约定和法律规定进行追究。
法律名词及名词解释：
1.土地所有权：指国家、集体或者私人对土地的占有、使用、收益和处分的权利。
2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。
3.土地流转：指土地使用权人将其依法取得的地块在一定期限内流转给他人使用的行为。
4.租赁期限：指土地流转合同中约定的乙方使用土地的时间期限。
5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。
6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。
应用场合：
1.农民
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