2024房屋出租中介合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（中介方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并拟将该房屋出租给第三方；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供租赁中介服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________

1.3甲方出租房屋设施：____________________

第二条乙方职责

2.1乙方负责在甲方和承租方之间搭建沟通平台，协助双方达成租赁意向。

2.2乙方负责对承租方进行资质审核，确保承租方具备租赁房屋的资格。

2.3乙方负责提供租赁合同草拟服务，协助双方签订正式租赁合同。

2.4乙方负责在租赁期间提供售后服务，解决双方在租赁过程中出现的问题。

第三条中介费用

3.1甲方同意支付乙方中介费用，费用为房屋租金的__________%。

3.2乙方在收到中介费用后，提供正式发票给甲方。

3.3中介费用支付方式：____________________

第四条租赁期限

4.1本合同有效期为：自双方签字之日起至租赁合同签订之日止。

4.2租赁合同到期后，如甲方继续出租房屋，乙方仍有权作为中介方参与租赁事宜。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2乙方应对甲方的个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金计算方式：按照双方经济损失的__________%计算。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方签订合对提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.合同双方应遵循合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：双方按照合同约定履行各自职责，如一方未履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3.合同双方应妥善保管合同副本，不得泄露给无关第三方。解决办法：双方签订合确认合同副本数量，并约定保密义务，如违反保密义务，违约方应承担相应法律责任。

4.合同一方如发生变更，应提前通知对方，并办理合同变更手续。解决办法：合同一方发生变更时，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方协商办理合同变更手续。

5.合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方在发生争议时，积极沟通协商，如协商无果，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并拟将房屋出租给他人的一方。

2.中介方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的机构或个人。

3.承租方：指租赁甲方房屋的一方。

4.中介费用：指中介方为提供租赁中介服务，向甲方收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.保密义务：指合同双方在合同有效期内对合同内容和签订过程予以保密的义务。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。

8.管辖权：指具有审理案件权限的法院对案件的审判权。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋时，需要通过中介机构寻找租客。

2.房地产中介公司为房东提供房源信息，并协助完成房屋出租事宜。

3.任何需要租赁房屋的当事人，通过中介机构寻找合适的房源。

补充条款：

1.房源信息真实性：中介方承诺提供的房源信息真实可靠，如因信息不实导致甲方损失，中介方应承担相应责任。

2.租客资格审核：中介方有义务对承租方的资格进行审核，确保承租方具备租赁房屋的资格。

3.租金支付方式：明确租金支付的时间、方式和账户信息。

4.房屋维护与维修：规定房屋在租赁期间出现问题时，各方应承担的维修责任。

5.提前解约条款：允许在特定条件下，双方提前终止租赁合同，并规定解约通知期限和违约责任。

6.房屋交接与返还：明确房