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别墅毛坯租售合同范本

出租方（甲方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公

平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方毛坯别墅事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于___________市___________区___________路___________号的别墅出

租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。

三、租金及押金

1.租金金额为每月人民币___________元（大写___________元整）。

2.押金金额为人民币___________元（大写___________元整），乙方应在签署本合同时

向甲方支付。租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，经甲方确认房屋无损后，

甲方应将押金全额退还乙方。

四、相关费用及房屋维护

1.乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住

而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设

施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维

修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应照价赔偿或者承担维修费用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，

若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支

付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失

的，都应该承担赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人

民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合

同具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：_____________________

日期：_____________________

承租方（乙方）签字：_____________________

日期：_____________________