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小区车辆管理办法

第一章总则

为维护小区全体业主的合法权益，保障小区道路畅通和车辆停放规范有序，共同营造文明、安静、整洁、和谐、有序的生活环境，根据广大业主的要求，经业主大会决定，受业主委员会委托，特制定本办法。

第二章车辆进出管理

第一条实行汽车出入证制度。业主（或物业使用人）需持房屋产权证、身份证、汽车行驶证原件及复印件到物业管理处办理登记手续，经核实后发放《菊香苑小区机动车辆出入证》，其中绿色代表自备车库，黄色代表道路泊位。

第二条车辆凭《出入证》进出小区，并将《出入证》置于驾驶室前挡风玻璃右下角，以便管理人员识别和验证。

第三条临时来访车辆需向管理人员说明被访业主信息，经登记核实后方可进入，并按指定车位临时停放。车位已满时，不再允许临时车辆进入。

第四条23:00至次日5:00禁止出租车进入小区（已办理《出入证》的业主出租车除外）。特殊情况下，如遇行动不便人员、大件物品或恶劣天气，经登记核实后可准许进入，但不得长时间滞留。

第五条送货、提货及搬家车辆需提前联系物业管理处，在指定区域停放，装卸完毕后立即驶出。携大件物品驶出小区的车辆需配合管理人员询问。

第六条严禁装载易燃、易爆、有毒及腐蚀性物品的车辆进入小区，否则后果自负。

第七条禁止1.25吨（含）以上货车或10座（含）以上客车进入小区（垃圾清运车除外）。特殊情况需经物业管理处同意方可进入。

第八条租用车库从事经营活动的车辆需办理《出入证》方可进出小区。

第九条执行公务的特种车辆参照来访车辆管理。

第十条19:00-次日8:00、12:00-14:00禁止货车进入小区装卸货物。确需进入的货车需按指定地点停放。

第三章机动车行驶管理

第十一条车辆进入小区应遵守各项规章制度，禁鸣喇叭，低速行驶，礼让行人。

第十二条禁止在小区内进行机动车驾驶培训。

第四章停车泊位管理

第十三条停车泊位实行收费管理，签订《停车泊位租用协议》。收费标准为：1.25吨（含）以上车辆300元/月?辆，小轿车100元/月?辆，1.25吨以下其他车辆150元/月?辆，临时停车2小时内免费，超过2小时按4元/小时?辆。符合本办法第八条的车辆收取200元/月?辆。费用扣除管理成本后归全体业主所有，用于公共设施维护。

第十四条地面车位按登记顺序和业主住址就近分配，特殊情况可采取抽签方式。

第十五条每户业主最多分配一个泊位，有车库的业主原则上不参与地面车位分配。

第五章车辆停放管理

第十六条车辆进入小区应服从管理人员指挥，按类停放。造成损失的，车主需赔偿或恢复原状。

第十七条公车可停放于规定泊位，车位费高于一般车辆。

第十八条车辆应停放于停车场或划线泊位内，严禁占用人行道、车行道、消防通道、绿化带、楼道通道。

第十九条车主应锁好车门车窗，车辆及物品损失由车主自行负责。

第二十条严禁在小区内洗车、修车、清扫车上杂物。

第二十一条小区中心广场禁止机动车辆进出和停放。

第二十二条车辆应停放在指定车位，保持间距，整齐停放，不影响他人通行。

第二十三条有车库的业主应将车辆停入车库。

第六章违规处理

第二十四条违反本办法的车辆，管理人员有权劝阻和纠正。

第二十五条乱停乱放的车辆，管理人员有权采取必要措施予以纠正，造成损失由车主自负。

第七章附则

第二十六条进出小区的机动车应遵守本办法。

第二十七条业主办理《出入证》时应学习本办法并签署协议，承诺遵守规定。

第二十八条全体业主应共同维护本办法，并教育来访者遵守。

第二十九条业主有权对违反本办法的行为进行劝阻和投诉。

第三十条本办法未尽事宜按国家有关规定执行。

第三十一条本办法自公布之日起实施，由物业管理处负责执行。业主可向业主委员会或物业管理处提出意见和建议。