保定2024年精装房屋租赁协议样例版.docx

保定2024年精装房屋租赁协议样例版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋装修标准

1.3房屋设施与设备

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1房屋保险责任

7.2承租人保险要求

8.转租与分租

8.1转租条件

8.2分租禁止

9.合同解除

9.1出租人解除合同条件

9.2承租人解除合同条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

12.其他条款

12.1房屋交付与验收

12.2房屋退还与验收

13.附件

13.1房屋平面图

13.2设施设备清单

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁的房屋位于保定市区街道号，房屋建筑面积为平方米，包含X间卧室、X间卫生间、X间客厅、X间餐厅等。

1.2房屋装修标准

房屋内部装修按照精装标准进行，包括地面铺设、墙面涂料、天花板装修、厨房卫生间装修及设施等，具体装修品牌及标准详见附件。

1.3房屋设施与设备

房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活电器设备，同时提供家具（包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子等）。具体设施设备清单详见附件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁期限延长条件

如双方同意延长租赁期限，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。延长后的租赁期限不得少于一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本房屋的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

4.押金

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件与时间

合同到期或提前解除合同时，如房屋及设施无损坏或损坏已由承租人赔偿，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行。承租人负责日常使用中的维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏责任。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

出租人负责修复因房屋结构问题、设施设备故障等原因导致的损坏。

6.2承租人维修责任

承租人负责修复因日常使用不当、意外损坏等原因导致的房屋及设施设备的损坏。

8.转租与分租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。转租行为不得违反本合同其他条款。

8.2分租禁止

承租人不得将房屋分租给他人，不得改变房屋居住用途。

9.合同解除

9.1出租人解除合同条件

出租人有权提前解除本合同，但应提前三个月通知承租人。解除合同的原因包括但不限于房屋出售、拆迁等情况。

9.2承租人解除合同条件

承租人提前解除本合同，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金、提前解除合同或损坏房屋及设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1房屋交付与验收

房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收确认单上签字。房屋退还时，也应进行验收，并在验收确认单上签字。

12.2房屋退还与验收

合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及设施按约定条件退还给出租人。双方进行验收，并在验收确认单上签字。

13.附件

附件包括房屋平面图、设施设备清单、重要设施说明书等，作为本