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本合同目录一览
1.租赁房屋
1.1房屋位置与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与保管
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限调整
2.3提前解除租赁合同
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间与方式
3.3租金调整机制
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还
4.3押金扣除
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租人的权利与义务
5.2承租人的权利与义务
6.房屋维修与保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3维修费用承担
7.房屋保险
7.1保险购买与理赔
7.2保险费用承担
8.房屋转租
8.1转租条件
8.2转租手续
8.3转租租金分配
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他约定
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋交接与退还
14.附件
14.1房屋照片
14.2租赁合同补充协议
14.3相关法律法规
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋
1.1房屋位置与面积
1.1.1房屋位于保定市X区X街道X号，房屋门牌号为。
1.1.2房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。
1.2房屋设施与条件
1.2.1房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖等。
1.2.2房屋应满足承租人正常居住需求，出租人应保证房屋设施的正常运行。
1.3房屋使用与保管
1.3.1承租人应合理使用房屋及其设施，并按照约定的方式进行保管。
1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得损害房屋及设施的正常使用。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.1.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁期限调整
2.2.1租赁期限如需调整，双方应提前一个月协商一致并书面确认。
2.3提前解除租赁合同
2.3.1承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人。
2.3.2出租人应按照约定退还承租人剩余租金，并扣除已发生的费用。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1租金为每月人民币X元整。
3.2租金支付时间与方式
3.2.1租金每月底支付，支付方式为银行转账或现金支付。
3.3租金调整机制
3.3.1租金调整机制按照保定市房地产市场价格变动情况，每两年进行一次调整。
4.押金
4.1押金金额
4.1.1承租人应支付人民币X元整作为押金。
4.2押金退还
4.2.1租赁期满后，出租人应在扣除应付费用后退还承租人剩余押金。
4.3押金扣除
4.3.1承租人逾期支付租金、损害房屋及设施或违反本合同约定的，出租人有权扣除相应押金作为赔偿。
5.租赁双方的权利与义务
5.1出租人的权利与义务
5.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，按时交付房屋，并履行合同约定的维修责任。
5.1.2出租人不得干涉承租人的正常居住和生活。
5.2承租人的权利与义务
5.2.1承租人应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并履行合同约定的保管责任。
5.2.2承租人不得擅自转租、转让或转借本合同项下的房屋。
6.房屋维修与保养
6.1出租人的维修责任
6.1.1出租人应负责房屋及设施的日常维修和保养，确保其正常使用。
6.2承租人的维修责任
6.2.1承租人应负责合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的损坏维修责任。
6.3维修费用承担
6.3.1维修费用按照实际情况承担，属于出租人责任的，由出租人承担；属于承租人责任的，由承租人承担。
7.房屋保险
7.1保险购买与理赔
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