二手房交易中介协议模板2024专业版版.docx

二手房交易中介协议模板2024专业版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同

1.2二手房

1.3交易

1.4中介

1.5甲方（卖方）

1.6乙方（买方）

1.7丙方（中介方）

2.合同主体

2.1甲方（卖方）的基本信息

2.2乙方（买方）的基本信息

2.3丙方（中介方）的基本信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产证号

3.3房产面积

3.4房产户型

3.5房产现状

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间与方式

5.中介服务内容与费用

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3中介服务费用的支付时间与方式

6.交易流程与时间安排

6.1挂牌阶段

6.2带看阶段

6.3洽谈阶段

6.4签约阶段

6.5过户阶段

6.6交房阶段

6.7售后阶段

7.甲方（卖方）的权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方（买方）的权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.丙方（中介方）的权利与义务

9.1丙方权利

9.2丙方义务

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

14.其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同

本合同是指甲方（卖方）、乙方（买方）与丙方（中介方）之间，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方，丙方提供中介服务，达成的明确协议。

1.2二手房

二手房是指甲方已经取得房屋所有权，并欲出售的房屋。

1.3交易

交易是指甲方将其拥有的二手房转让给乙方，乙方支付相应价款，双方达成房屋买卖的行为。

1.4中介

中介是指丙方作为专业房地产中介机构，为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。

1.5甲方（卖方）

甲方（卖方）是指房屋的所有者，愿意将其房屋出售给乙方的个人或单位。

1.6乙方（买方）

乙方（买方）是指愿意购买甲方房屋的个人或单位。

1.7丙方（中介方）

丙方（中介方）是指依法成立并取得房地产中介资格的专业机构，为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。

第二条合同主体

2.1甲方（卖方）的基本信息

甲方（卖方）的基本信息如下：

（1）姓名（名称）：____________________

（2）身份证号（营业执照号）：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）地址：____________________

2.2乙方（买方）的基本信息

乙方（买方）的基本信息如下：

（1）姓名（名称）：____________________

（2）身份证号（营业执照号）：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）地址：____________________

2.3丙方（中介方）的基本信息

丙方（中介方）的基本信息如下：

（1）名称：____________________

（2）营业执照号：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）地址：____________________

（5）中介资质证书号：____________________

第三条房产信息

3.1房产地址

房产地址为：____________________

3.2房产证号

房产证号：____________________

3.3房产面积

房产面积：____________________平方米

3.4房产户型

房产户型：____________________

3.5房产现状

房产现状：____________________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

交易价格为本合同签署之日起，乙方应支付给甲方的房屋购买价款，金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2定金

乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。定金在乙方履行完毕本合同约定的购买房屋义务后，转为价款的一部分。

4.3首付款

乙方应在本合同签署之日起___