北京市市场场地租赁保证金合同专业版6篇.docx

北京市市场场地租赁保证金合同专业版6篇

篇1

出租方（甲方）：北京某某市场有限公司

承租方（乙方）：北京某某商贸有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的市场场地位于北京市某某区某某街道某某号，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该场地用于经营某某商品，并需遵守甲方的市场规定和相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方需将场地恢复原状并返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，首期租金为元，于合同签订后三日内支付。

2.剩余租金为元，自合同生效之日起每半年支付一次，具体支付时间为每年的月日和月日。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定和相关法律法规的规定，如乙方违反约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方。

五、场地使用及管理

1.乙方需按照甲方的市场规定使用场地，不得擅自改变场地的用途或结构。

2.乙方需保持场地的整洁、卫生和安全，不得在场地内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对场地进行管理和维护，确保场地的正常使用和运营。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定或相关法规，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如甲方在合同履行过程中存在过错，需承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可依照法律规定处理。

出租方（甲方）：北京某某市场有限公司

法定代表人：张三

签字日期：2024年5月10日

签字地点：北京市某某区某某街道某某号

联系方式：电话：010-12345678901，邮箱：[zhangsan@](mailto:zhangsan@)承租方（乙方）：北京某某商贸有限公司法定代表人：李四签字日期：2024年5月10日签字地点：北京市某某区某某街道某某号联系方式：电话：010-09876543210，邮箱：[lisi@](mailto:lisi@)

篇2

甲方（出租方）：XXXX市场（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

乙方（承租方）：XXXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将其位于北京市XXXX市场内，面积为XXXX平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁该场地用于经营活动，经营范围为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应将场地归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元的租赁保证金（以下简称“保证金”）。

2.保证金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXX市场

账号：XXXX

3.乙方支付保证金后，应保存好支付凭证，并在支付当日将支付凭证复印件交付甲方。

四、保证金退还及扣除

1.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.乙方应承担的费用包括但不限于：租金、违约金、损害赔偿金等。

3.甲方应在扣除相关费用后，将剩余保证金退还给