房产中介服务协议范本2024年版版.docx

房产中介服务协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源照片及视频

1.3房源产权及使用情况

第二条客户信息

2.1客户基本信息

2.2客户购房需求

2.3客户购房预算

第三条服务内容

3.1房源信息收集与整理

3.2房源带看与介绍

3.3协助双方进行谈判

3.4协助办理房屋交易手续

第四条服务费用

4.1服务费的计算方式

4.2服务费的支付时间

4.3服务费的支付方式

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条违约责任

6.1房产中介的违约责任

6.2客户的违约责任

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁

第八条隐私保护

8.1保护双方个人信息

8.2保护双方交易信息

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

第十一条附件

11.1房源信息表

11.2客户需求表

11.3房屋交易手续相关文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条法律适用

13.1本合同适用中华人民共和国法律法规

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（如：住宅、别墅、公寓等）

1.1.4建筑结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）

1.1.5建造年份：_______年

1.1.6房产证号：_______

1.1.7产权性质：_______（如：商品房、经济适用房、限价房等）

1.1.8土地使用权类型：_______（如：出让、划拨等）

1.1.9土地使用权剩余年限：_______年

1.1.10是否唯一住房：_______

1.1.11是否已出租：_______

1.1.12是否涉及诉讼：_______

1.2房源照片及视频

1.2.1甲方应向乙方提供房源的真实、清晰的照片和视频资料，以充分展示房源的实际情况。

1.3房源产权及使用情况

1.3.1甲方应对房源的产权情况、使用情况等事项进行核实，并向乙方提供真实、准确的信息。

第二条客户信息

2.1客户基本信息

2.1.1客户姓名：_______

2.1.2联系方式：_______

2.1.3身份证号：_______

2.1.4住址：_______

2.2客户购房需求

2.2.1购房预算：_______万元

2.2.2购房区域：_______

2.2.3房屋面积：_______平方米

2.2.4房屋类型：_______（如：住宅、别墅、公寓等）

2.2.5其他特殊需求：_______

2.3客户购房预算

2.3.1甲方应根据乙方的购房需求，为其提供合适的房源，并告知乙方购房预算。

第三条服务内容

3.1房源信息收集与整理

3.1.1甲方应对房源信息进行收集、整理，并及时更新，以保证信息的真实性和准确性。

3.2房源带看与介绍

3.2.1甲方应根据乙方的需求，安排乙方看房，并向乙方详细介绍房源的情况。

3.3协助双方进行谈判

3.3.1甲方应协助乙方和房源业主进行谈判，以达成交易。

3.4协助办理房屋交易手续

3.4.1甲方应协助乙方办理房屋交易手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费等。

第四条服务费用

4.1服务费的计算方式

4.1.1甲方应向乙方收取服务费，服务费的计算方式为：_______（如：按房屋交易总价的百分比收取）

4.2服务费的支付时间

4.2.1乙方应在签署房屋买卖合同后_______日内，向甲方支付服务费。

4.3服务费的支付方式

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同结束日期

5.2.1本合同至乙方签署房屋买卖合同并支付服务费后_______日内终止。

第六条违约责任

6.1房产中介的违约责任

6.1.1若甲方未按本合同约定提供服务，或提供服务不符合约定，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：_______

6.2客户的违约责任

6.2.1若乙方未按本合同约定支付服务费，或未按约定完成购房事宜，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：_______

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.1.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

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