房产租赁代表协议 2024定制版版.docx

房产租赁代表协议2024定制版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用及管理

4.1承租方使用范围

4.2出租方维护责任

4.3变更使用用途条款

5.维修及保养

5.1维修责任划分

5.2维修通知及处理

5.3定期检查安排

6.保险责任

6.1保险购买及有效期限

6.2保险理赔程序

7.费用承担

7.1租赁税费

7.2公共费用

7.3其他费用

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约处理流程

9.提前终止及解除合同

9.1提前终止合同条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3附件列表

12.附件

12.1租赁物现状照片

12.2租赁物产权证明文件

12.3租赁双方身份证明文件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字

14.附录

14.1租赁物周边设施介绍

14.2租赁物交通情况介绍

14.3租赁物物业管理规定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2出租方地址：____________

1.1.3出租方联系方式：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2承租方地址：____________

1.2.3承租方联系方式：____________

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：____________

1.3.2租赁物地址：____________

1.3.3租赁物面积：____________

1.3.4租赁物现状描述：____________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____________

2.2租赁结束日期：____________

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每平方米每月人民币____________元。

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

3.3租金支付账户信息：

3.3.1开户行名称：____________

3.3.2开户行地址：____________

3.3.3账户名称：____________

3.3.4账号：____________

4.使用及管理

4.1承租方使用范围：承租方仅限于租赁物内进行合法经营活动。

4.2出租方维护责任：出租方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护。

4.3变更使用用途条款：如承租方需变更租赁物的使用用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。

5.维修及保养

5.1维修责任划分：承租方负责日常使用中的小修小补，出租方负责大修及设施设备的更新改造。

5.2维修通知及处理：承租方发现租赁物及设施设备存在问题时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修或更换。

5.3定期检查安排：出租方应每季度对租赁物进行一次全面检查，以确保租赁物安全及设施设备正常运行。

6.保险责任

6.1保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始日期前购买火险、盗抢险等必要保险，并将保险单复印件交出租方备案，保险期限至租赁结束日期。

6.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.费用承担

8.1租赁税费：租赁期间产生的租赁税费由承租方承担。

8.2公共费用：租赁