房产租赁代理协议模板2024年适用版.docx

房产租赁代理协议模板2024年适用版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁代理

1.1房屋描述

1.2租赁代理职责

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1出租人承担费用

4.2承租人承担费用

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.使用和爱护

7.1房屋使用规定

7.2房屋爱护规定

8.提前解约

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.其他条款

11.1宠物规定

11.2访客规定

12.附件

12.1房屋清单

12.2租赁代理费用明细

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁代理

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：【房屋具体地址】

1.1.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米

1.1.3房屋用途：本房屋仅为住宅用途，不得用于其他商业活动或非法用途。

1.2租赁代理职责

1.2.1出租人委托租赁代理负责房屋的出租、管理及维护工作。

1.2.3租赁代理应协助承租人办理入住和退房手续，并负责收取租金和其他费用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期：至【租赁结束日期】止。

2.3续租条款

2.3.1如双方同意续租，应提前【提前通知期限】天书面通知对方。

2.3.2续租的租金标准及条款，双方可根据市场情况和实际情况进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月【租金金额】元。

3.2租金支付时间：租金应于每月的【支付日期】前支付完毕。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.费用承担

4.1出租人承担费用

4.1.1房屋及附属设施的正常维护、维修费用。

4.1.2房屋的水、电、煤气、物业管理等公共费用。

4.2承租人承担费用

4.2.1承租人在租赁期间使用的水、电、煤气等费用。

4.2.2承租人应按照租赁代理的要求支付租赁代理服务费，服务费标准为每月【服务费金额】元。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应负责维修或赔偿。

5.2.2承租人在租赁期间应负责室内设施的日常维护和清洁。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.1.1出租人应购买火险和第三方责任保险，并将保险单副本交给承租人。

6.2承租人保险责任

6.2.1承租人应自行购买个人物品保险，以保障自身财产的安全。

6.2.2承租人如需要购买房屋保险，可与出租人协商一致后进行购买。

8.提前解约

8.1提前解约条件

8.1.1双方同意提前解约，需签订书面协议。

8.1.2提前解约需至少提前【提前通知期限】天通知对方。

8.2提前解约通知期限

8.2.1出租人提前解约通知期限为【通知期限】天。

8.2.2承租人提前解约通知期限为【通知期限】天。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1出租人未按约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约责任

9.2.1承租人未按约定支付租金或未能履行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点

1