房产短期租赁协议范本（2024年度）版.docx

房产短期租赁协议范本（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式与时间

2.4租金迟延支付的违约金计算

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除的违约金或损害赔偿

4.房屋使用与维护

4.1承租人的使用范围

4.2房屋维护责任分配

4.3房屋变更或改造的限制

4.4禁止行为的条款

5.房屋保险

5.1保险责任的承担

5.2保险的购买与有效期限

5.3保险理赔程序

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的报告义务

6.3维修费用承担的约定

7.转租与转借

7.1转租的条件与程序

7.2转借的禁止条款

8.提前解约与违约责任

8.1提前解约的条件与通知期限

8.2违约方的赔偿责任

8.3合同终止后的遗留问题处理

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3诉讼途径与法院选择

10.其他条款

10.1宠物饲养的条款

10.2房屋内物品的清单与归属

10.3合同的变更与补充方式

11.附件

11.1房屋照片与格局说明

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人（如有）签字

13.附录

13.1相关政策法规的引用

13.2合同解除与违约情形的具体说明

14.合同的生效条件

14.1合同的签署日期

14.2合同正式生效的程序与条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产出租给乙方使用。

1.2租赁起始日期与结束日期

本租赁合同自【起始日期】起至【结束日期】止。

1.3租赁期限的续约条款

如需续约，乙方应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币【租金金额】元整。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式与时间

乙方应于每【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金迟延支付的违约金计算

乙方迟延支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金计算方式为：迟延金额×【违约金比例】。

第三条押金与退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除的违约金或损害赔偿

乙方违反本合同约定造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损害赔偿。

第四条房屋使用与维护

4.1承租人的使用范围

乙方只能将房屋用于【使用范围】。

4.2房屋维护责任分配

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

4.3房屋变更或改造的限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何变更或改造。

4.4禁止行为的条款

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

第五条房屋保险

5.1保险责任的承担

乙方应自行购买房屋租赁保险，并承担保险责任。

5.2保险的购买与有效期限

乙方应在租赁起始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。

5.3保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

6.2承租人的报告义务

乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方。

6.3维修费用承担的约定

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第八条转租与转借

8.1转租的条件与程序

乙方如需转租房屋，必须提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。

8.2转借的禁止条款

乙方不得将房屋转借给他人使用。

第九条提前解约与违约责任

9.1提前解约的条件与通知期限

甲乙双方提前解约的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

9.2违约方的赔偿责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

9.3合同终止后的遗留问题处理

合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解程序

如协商不成，可向【调解机构】申请调解。

10.3诉讼途径与法院选择

如调解不成，任何一方均有权向【