房产租赁中介协议范本（2024版）版.docx

房产租赁中介协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3丙方（中介方）

2.房产租赁事项

2.1租赁房产描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4押金及退还方式

2.5房屋使用及维护

3.中介服务内容及费用

3.1中介服务内容

3.2中介费用

3.3中介费用的支付方式

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同终止

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3丙方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.法律适用及争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他约定

8.1房屋保险

8.2房屋维修

8.3房屋转租

8.4房屋毁损或灭失

8.5房屋返还

9.甲方声明及承诺

9.1房产权属证明

9.2无纠纷声明

9.3配合办理租赁手续

10.乙方声明及承诺

10.1租赁用途声明

10.2按时支付租金及押金

10.3合理使用房屋及设施

11.丙方声明及承诺

11.1合法经营声明

11.2如实提供房产信息

11.3协助办理租赁手续

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2租赁合同备案证明

12.3相关费用明细单

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.5租赁期限：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.6租金：每月【租金金额】元人民币。

1.7押金：人民币【押金金额】元。

2.房产租赁事项

2.1租赁房产描述：租赁房产位于【具体地址】，具有【房产证号】的合法房产。

2.2租赁期限：自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.3租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息：【银行名称】【账户号码】。

2.4押金及退还方式：乙方应在签署合同之日起支付押金。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

2.5房屋使用及维护：乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.中介服务内容及费用

3.1中介服务内容：丙方负责为甲方和乙方提供房产租赁中介服务，包括寻找租赁房产、协调甲方和乙方达成租赁意向、协助办理租赁手续等。

3.2中介费用：中介费用为人民币【中介费用金额】元，由乙方支付。

3.3中介费用的支付方式：乙方应在签署合同之日起支付中介费用，支付方式为银行转账，账户信息：【银行名称】【账户号码】。

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

4.2合同变更：合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。

4.3合同终止：本合同在租赁期满或甲乙双方协商一致提前终止的情况下终止。

5.违约责任

5.1甲方违约责任：甲方如未按约定提供租赁房产或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。

5.2乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或押金，或未合理使用租赁房产及其附属设施，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。

5.3丙方违约责任：丙方如未按约定提供中介服务或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为中介费用的【百分比】%。

6.争议解决

6.1协商解决：甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.其他约定

8.1房屋保险：甲方应自行办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

8.3房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。

8.4房屋毁损或灭失：如租赁房产因不可抗力或其他意外事件导致毁损或灭失，甲方应承担相应的责任。

8.5房屋返还：租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定的条件将租赁房产及其附属设施返还给甲方。

9.甲方声明及承诺

9.1房产权属证明：甲方应向乙方出示有效的房产权属证明，证明甲方对租赁房产拥有合法的所有权。

9.2无纠纷声明：甲方声明租赁房产不