房产租售中介服务协议2024年版版.docx

房产租售中介服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.服务内容

2.1房产租赁服务

2.2房产销售服务

2.3额外服务

3.双方责任

3.1房产中介的责任

3.2客户的义务

3.3保密责任

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

5.合作流程

5.1房产信息录入

5.2推广与营销

5.3带看与洽谈

5.4签约与交易

6.业绩奖励

6.1租赁业绩奖励

6.2销售业绩奖励

6.3奖励支付方式

7.违约责任

7.1房产中介的违约

7.2客户的违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同终止后的权利与义务

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1信息保护

11.2不可抗力

11.3合同的保管

12.附件

12.1房产信息表

12.2服务费用明细表

12.3业绩奖励标准

13.签字盖章页

13.1房产中介签字盖章

13.2客户签字盖章

14.附录

14.1房产照片

14.2相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产租售中介服务协议，由甲方（房产中介）与乙方（客户）签订。

1.2协议双方

甲方：X房产中介公司

乙方：X（客户姓名）

1.3协议期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条服务内容

2.1房产租赁服务

甲方负责为乙方提供房产租赁相关信息，包括房源信息、租赁价格、租赁条件等，并协助乙方进行租赁事宜的洽谈与签约。

2.2房产销售服务

甲方负责为乙方提供房产销售相关信息，包括房源信息、销售价格、付款方式等，并协助乙方进行销售事宜的洽谈与签约。

2.3额外服务

如乙方有其他房产相关的需求，甲方应尽力提供相应的额外服务，包括但不限于装修咨询、家具家电采购等。

第三条双方责任

3.1房产中介的责任

甲方应保证所提供房源信息的真实性、准确性和及时性，并按照约定履行中介服务职责，协助乙方完成租售事宜。

3.2客户的义务

乙方应向甲方提供真实、准确的身份信息，并按照约定支付服务费用，配合甲方完成租售事宜。

3.3保密责任

双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。

第四条费用与支付

4.1服务费用

本协议的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

乙方应在协议签订后【】日内，向甲方支付服务费用。

4.3费用调整

如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第五条合作流程

5.1房产信息录入

甲方应在协议签订后【】日内，将符合乙方需求的房产信息录入中介系统。

5.2推广与营销

甲方应通过合法手段对房源进行推广与营销，扩大乙方选择范围。

5.3带看与洽谈

甲方应安排专业人员陪同乙方看房，并协助双方进行洽谈。

5.4签约与交易

甲方应协助乙方完成租售合同的签订及相关交易手续。

第六条业绩奖励

6.1租赁业绩奖励

如乙方通过甲方成功租赁房产，甲方应按照租赁金额的【】%给予乙方奖励。

6.2销售业绩奖励

如乙方通过甲方成功购买房产，甲方应按照购房金额的【】%给予乙方奖励。

6.3奖励支付方式

甲方应在业绩确认后【】日内，将奖励支付给乙方。

第八条违约责任

8.1房产中介的违约

如甲方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2客户的违约

如乙方未按照约定支付服务费用，或未配合甲方完成租售事宜，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.3违约赔偿

违约方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付违约金【】元。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向中介机构申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

9.1合同变更

双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。

9.2合同终止

本协议有效期届满或双方协商一致解除本协议时，本协议终止。

9.3合同终止后的权利与义务

合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜，并互相承担保密义务。

第十一条其他条款

11.1信息保护

双方应对合作过程中获得的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。

11.2不可抗力

因不